精選項目建議書模板集合9篇

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，需要使用建議書的事情愈發(fā)增多，使用正確的寫作思路書寫建議書會更加事半功倍。寫起建議書來就毫無頭緒？以下是小編精心整理的項目建議書9篇，歡迎閱讀與收藏。

項目建議書 篇1

　　一、 項目提出的背景及意義

　　水果產(chǎn)業(yè)是我縣農(nóng)民自發(fā)發(fā)展較早、發(fā)展面積較大的一個產(chǎn)業(yè)，全縣現(xiàn)有面積124085畝，品種主要以柑桔、橙類、李類、梨類為主。其中，種植面積在1萬畝以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)有xx、xx等；8000畝以上的有xx、xx等鄉(xiāng)鎮(zhèn)；8000畝至5000畝的有xx、xx、xx等鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

　　以柑桔為例，全縣目前掛果面積超過7萬畝，如按每畝最低產(chǎn)量1噸計算，全縣年產(chǎn)柑桔達7萬噸，在“十一五”時期，全縣干鮮果年均產(chǎn)量將超過10萬噸。除滿足縣內(nèi)每年約1萬噸左右的市場需求外，仍有9萬噸鮮果需要保鮮貯藏、有計劃地外銷。渝懷鐵路的開通，對我縣的水果蔬外銷有一定的帶動作用，但同時也必將有大量的外來水果進入縣內(nèi)，對本地水果將產(chǎn)生不可忽視的影響和沖擊。

　　因此，推行水果標準化生產(chǎn)，協(xié)調(diào)發(fā)展水果保鮮產(chǎn)業(yè)，增加農(nóng)民收入，在全縣建立起一個比較穩(wěn)定和完善的水果保鮮貯藏體系已迫在眉睫。

　　從目前國際、國內(nèi)水果保鮮行業(yè)來看，雖然大型氣體調(diào)節(jié)保鮮庫的科技含量高、保鮮效果好，但由于投資巨大，具體操作涉及招商引資、征地補償?shù)痊F(xiàn)實問題，短時間內(nèi)難以見成效。而微型節(jié)能恒溫果蔬保鮮庫不僅可保鮮貯藏水果、蔬菜、花卉等農(nóng)產(chǎn)品，而且具有自動化程度高、操作簡便，規(guī)模小、投資少、風(fēng)險低、見效快等特點，如在全縣進行有計劃的推廣，則等于將一個超大型保鮮庫“化整為零”，靈活地分布在全縣。目前，國家農(nóng)產(chǎn)品保鮮工程技術(shù)研究中心（天津）已授權(quán)在我縣設(shè)立推廣站，并簽定了相關(guān)合作協(xié)議，輻射渝鄂湘黔交匯地區(qū)乃至整個重慶片區(qū)。根據(jù)合作協(xié)議，在我縣設(shè)立推廣站所購入的機器設(shè)備將比其他地區(qū)優(yōu)惠15%，而且國家農(nóng)產(chǎn)品保鮮工程技術(shù)研究中心每年還將派專業(yè)技術(shù)人員到我縣舉行技術(shù)培訓(xùn)等。

　　xxxx是全縣水果種植大村之一，全村3400作人口，水果種植面積超過5000畝，尤其以柑桔居多，年產(chǎn)鮮果3000噸。近年來，群眾自發(fā)從湖南、湖北等地引進新品種和管理新技術(shù)，對于水果保鮮及加工建設(shè)項目的實施，當?shù)厝罕姺e極性非常高。

　　二、 項目建設(shè)的方式及規(guī)模

　　1、 項目建設(shè)方式

　　將xxxx作為全縣首個水果保鮮庫建設(shè)項目的.試點村。興修微型恒溫果蔬保鮮庫一座，逐步向全縣范圍推廣。

　　2、 項目建設(shè)的規(guī)模

　　總投資18萬元，占地面積140平方米，庫容為300立方米，可儲藏水果60噸。其中，修建庫體6萬元（包括：水泥、磚、木材等。）；保溫設(shè)備4.68萬元（設(shè)備由國家農(nóng)產(chǎn)品保鮮研究中心提供）；保溫材料3.58萬元（主要為聚苯板和隔熱材料）；電力設(shè)施1.4萬元;施工費用3000元;保溫門3500元;其它1.7萬元(包括儲藏用品、貨架等)

　　3、 項目建設(shè)的獎金來源

　　申請國家解決財政扶貧獎金12萬元（用于庫體建設(shè)、保溫設(shè)備、保溫材料），其余不足部分由項目實施負責(zé)人自籌6萬元。

　　三、 項目建設(shè)的效益估算

　　1、 經(jīng)濟效益

　　以柑桔保鮮鮮儲藏為例：按庫容60噸水果計算。在采摘時按近年來的均價1元/公斤計算，折價6萬元，如保鮮儲藏至次年3月份出售，市價最低在2元/公斤，除去每月1000元的電費（合計4X1000=4000元）及1%的爛果率（6萬公斤X1%=600公斤），最后為（60000-600）X2-4000元=11.48萬元。4個月內(nèi)可曾加收入5萬多元。此外，微型保鮮庫還非常適合蔬菜的保鮮和蘑菇栽培。如利用充分的話，一年至少可增加收入15萬元。

　　2、 推廣價值

　　微型節(jié)能恒溫果蔬保鮮庫是經(jīng)國家農(nóng)產(chǎn)品保鮮研究中心開發(fā)的一個實用項目，并在國內(nèi)南、北各果蔬主產(chǎn)區(qū)得到普遍推廣。投資不算太大，風(fēng)險小，成功率高，又非常適合我縣的實情，群眾易于接受，有較高的推廣價值。

　　四、 結(jié)論

　　綜上所述，該項目立足全縣水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況的實際，對于全縣水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展有極大的推動作用。請縣扶貧辦、縣財政局納入20xx年財政扶貧項目予以立項支持。

項目建議書 篇2

　　項 目 名 稱：民辦xx大夏大學(xué)

　　地 址：貴陽市花溪區(qū)黔陶民族鄉(xiāng)

　　設(shè) 計 單 位：貴陽市老科協(xié)

　　項目資金渠道：引進國內(nèi)外資金

　　項目主管單位：xx省教育廳

　　項目實施單位：待定

　　項目實施負責(zé)人：莊xx

　　研究報告編寫：貴陽市老科協(xié)

　　xx大夏大學(xué)（籌備組）

　　項目說明書建議書主要政策依據(jù)：

　　《民辦高等學(xué)校辦學(xué)管理若干規(guī)定》，中華人民共和國教育部令第25號，xxx年2月10日起施行。

　　建議書背景：

　　xx大夏高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院，是xx省第一所民辦綜合性職業(yè)大學(xué)。xxx年10月經(jīng)全國民辦高教委員會評為“全國民辦高等院校先進單位”。近年活動暫時終止。目前，貴陽市內(nèi)還有“xx現(xiàn)代商貿(mào)專修學(xué)院”為民辦性質(zhì)，但規(guī)模太小。

　　本報告經(jīng)過多年和多方的考察，項目按國家規(guī)定建設(shè)，將整合一批專業(yè)師資，使學(xué)校教育處于省內(nèi)領(lǐng)先地位。本項目中的相關(guān)理由，是基于xxx～20xx年調(diào)研得出。

　　一、項目建設(shè)的必要性

　　1.1大夏大學(xué)有悠久的歷史

　　xxx年夏，xx人王伯群在上海期間，為因經(jīng)費困難而無法開學(xué)的廈門大學(xué)捐資xxx銀元，使之得以正常運轉(zhuǎn)，學(xué)校名稱定為“大夏大學(xué)”，含有由廈門大學(xué)演變而來，并“光大華夏”之意。xxx年，大夏大學(xué)決定在中山北路梵皇渡另建新校舍，預(yù)計建筑費為40萬銀元，第一期工程即需10萬銀元。王伯群慨然承擔(dān)第一期工程費用，使第一期工程順利完成。

　　xxx年，大夏由上海內(nèi)遷，以貴陽講武堂舊址為校址（即今河濱公園對面的黔劇團及教育學(xué)院所在范圍）。當年大夏創(chuàng)辦時提出了3個口號，即“師生合作”、“三苦精神”（教師苦教、職工苦干、學(xué)生苦學(xué)）、“自強不息”。大夏師生就是在這三個口號激勵下，度過了八年抗戰(zhàn)的艱苦歲月，其精神財富極為豐富。因此，重建大夏大學(xué)，有利于提高貴陽市文化品位、保存歷史底蘊、增加市民愛祖國、愛家鄉(xiāng)的自豪感。

　　1.2大夏復(fù)興的理由

　　1.2.1時代的發(fā)展，對人才的更高需求，是民辦高校復(fù)興的必要性之一。隨著社會主義市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，現(xiàn)代化建設(shè)對人才的需求也提出了更高的要求。據(jù)預(yù)測，目前，我國高等教育的任務(wù)極繁重，除需培養(yǎng) 3400～4000萬專門人才外，還要培養(yǎng)400萬高級技術(shù)工人和xxx萬中級技術(shù)工人。如果按照現(xiàn)在公立高校的發(fā)展速度，是難以完成高級人才培養(yǎng)這一歷史重任的。

　　當前社會對高等教育的需求與有限的高等教育資源之間存在著嚴重的矛盾。僅靠“擴招”， 還遠遠不能滿足社會的需求，而且造成現(xiàn)有大學(xué)生負擔(dān)過重，教學(xué)質(zhì)量下降。在此背景下，民辦高校應(yīng)運而生并發(fā)揮著不可替代的作用。

　　1.2.2高等教育體制改革客觀上需要民辦高校存在與發(fā)展。當前，貴陽市公辦高校，只有1所，專業(yè)設(shè)置、人才培養(yǎng)規(guī)格等許多方面表存在不適應(yīng)社會需求的問題，這在客觀上要求改變現(xiàn)有的單一的高等教育體制。為改變這種局面，調(diào)整和優(yōu)化教育結(jié)構(gòu)，中共中央、國家教育部頒布了《關(guān)于教育體制改革的決定》等相關(guān)的政策、法規(guī)，從政策上來保證教育體制從單一的國家辦學(xué)向政府辦學(xué)為主體、社會各界共同參與、公辦學(xué)校和民辦學(xué)校共同發(fā)展的辦學(xué)體制轉(zhuǎn)變。

　　1.2.3我國的財政性教育經(jīng)費占GDP的2.5％左右，有研究表明，xxx～xxx年年均所需建設(shè)性投入缺口，估測在高等教育階段112-172億元。因此，僅僅依靠政府來舉辦高等教育是不現(xiàn)實的，必須廣開投資渠道。為解決公共教育經(jīng)費的不足，高等教育民辦也成為一種必然的選擇。

　　124高等教育產(chǎn)品的特殊性及自身的優(yōu)勢是高校得以復(fù)興的又一客觀要求。高等教育的產(chǎn)品屬于準公共產(chǎn)品。這種產(chǎn)品存在消費上的選擇與競爭，存在著機會成本和交易成本。

　　民辦高校在與公辦高校相比之下，具有多個方面制度上的優(yōu)越性。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：(1)更有利于高校資源的優(yōu)化配置。同樣的教育資源，以民辦高校的形式運營比以公辦學(xué)校的形式運營的實際價值要高。(2)更有利于滿足社會多樣化的教育需求，豐富教育供給的多樣性和選擇性。就長期而言，民辦高校的制度優(yōu)勢可以保證民辦高校在總體上對公辦高校的不足，可作為有效補充，為社會提供更多、更好、更有效率也更公平的教育服務(wù)。

　　二、項目的.可能性

　　大夏大學(xué)項目實施的可能性，主要體現(xiàn)在以下幾個方面。

　　2.1.國家、社會和家庭思想觀念的轉(zhuǎn)變?yōu)槠鋸?fù)興準備了前提條件。從外省的經(jīng)驗看，民辦高校在社會主義現(xiàn)代化建設(shè)中的作用越來越顯現(xiàn)，因此，國家從政策、法規(guī)及制度上支持、幫助民辦高校的發(fā)展，并將其視為全國高等教育事業(yè)的一個重要組成部分；另一方面，大夏大學(xué)的校友，以及先驅(qū)者們的后人，對大夏大學(xué)的復(fù)興極為關(guān)注，有捐資辦學(xué)的熱情和能力。

　　2.2.社會經(jīng)濟的發(fā)展，是舉辦民辦高校的物質(zhì)條件。據(jù)調(diào)查，貴陽居民家庭中30%的儲蓄，準備用于子女及第三代的教育，教育消費的平均增長速度達20%左右，是城市居民消費支出中增長最快的項目。同時，由于國家對社會辦學(xué)給予了許多鼓勵措施、優(yōu)惠政策，一些有識之士更愿意投資辦學(xué)，發(fā)展民辦高校；而先富起來的社會群體，出于多方面考慮，更愿意讓子女進入民辦學(xué)校。這已由現(xiàn)實所證明。

　　2.3.黨和政府的支持以及法制的不斷完善，是民辦教育及民辦高等教育得以復(fù)興的制度保障。xxx年，中共中央、國務(wù)院頒布的《中國教育改革和發(fā)展綱要》指出：不僅要“改變政府包攬辦學(xué)的格局”，而且更要“逐步建立以政府辦學(xué)為主體、社會各界共同辦學(xué)的體制”。對社會力量辦學(xué)，采取“積極鼓勵、大力支持、正確引導(dǎo)、加強管理”的方針。xxx年的《民辦教育促進法（草案）》以及xxx年《民辦教育促進法》的頒布在很大程度上從法制上確立了民辦教育，包括民辦高等教育的地位。

　　2.4.世界發(fā)達國家的高等教育中，民辦部分對整個高等教育結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化，對資源的優(yōu)化配置，對教育公平等都起到了不可替代的作用。發(fā)達國家的高等教育的興旺發(fā)達與其私立高等教育有著直接或間接的關(guān)系。其成功經(jīng)驗，如高等教育民辦后國家在宏觀上所采取的對策、私立高校內(nèi)部的管理機制和運行機制等為我國民辦高校提供子許多可供借鑒的地方。

　　2.5.高等教育自身的適應(yīng)與調(diào)整，是大夏大學(xué)復(fù)興的內(nèi)在動力。在內(nèi)部管理體制上，引入市場競爭機制，使學(xué)校充滿生機與活力。同時，通過高薪聘用有聲望的管理者和教師，提高教育設(shè)施的現(xiàn)代化水平，把提高辦學(xué)層次和教學(xué)質(zhì)量作為學(xué)校的最高追求，以質(zhì)量求生存，以特色求發(fā)展。更為重要的是，民辦高校能較好地根據(jù)市場經(jīng)濟需求，培養(yǎng)市場上急需的、職業(yè)型的、應(yīng)用型的復(fù)合型的人才。同時吸納社會上(含國外、境外)有真才實學(xué)，但未得到合理利用的群體，這些正是民辦教育復(fù)興的根本原因，也是大夏大學(xué)不斷壯大的可能性之所在。

　　莊xx

　　xxx年7月12日

項目建議書 篇3

　　前言：今天我們探討的不再是做不做電商的問題，而是面對如此激烈的電商競爭狀況，怎么做，用什么樣的形式發(fā)展電商才能夠脫穎而出。這也是本文的重點。

　　本文分為以下三個部分，介紹我對電商的發(fā)展思路。

　　一、我們?yōu)槭裁醋鲭娚蹋?/p>

　　1、勢在必行

　　2、現(xiàn)有數(shù)據(jù)說明

　　3、競爭對手的情況

　　二、我們怎么做電商？

　　1、我們的優(yōu)劣分析，重點在于大數(shù)據(jù)的分析利用。

　　2、項目建議與實施安排

　　3、團隊建設(shè)和資源需求

　　三、我的.優(yōu)勢？

　　下面分步驟說明。

　　一、為什么做電商？

　　1、勢在必行

　　節(jié)奏加快，消費者的網(wǎng)上消費習(xí)慣已形成，電子商務(wù)改變了傳統(tǒng)的商業(yè)形態(tài)。辦理業(yè)務(wù)或購買產(chǎn)品，免去了營業(yè)廳長時間排隊時間，減少實體渠道建設(shè)，降低運營成本，提高利潤率。

　　行業(yè)競爭從產(chǎn)品價格向服務(wù)轉(zhuǎn)變，服務(wù)將主導(dǎo)競爭格局，電商提供更方便快捷的服務(wù)，也將成為未來的主渠道。其本質(zhì)就是提高用戶購物體驗。

　　2、現(xiàn)有數(shù)據(jù)說明

　　根據(jù)中國電子商務(wù)中心監(jiān)測數(shù)據(jù)表示，20xx年全年電子商務(wù)交易額將達到8.5萬億，每年增長率保持在20%以上。網(wǎng)民數(shù)量達到5億，網(wǎng)購人數(shù)達到2億。淘寶交易額逐年攀升。京東從自我發(fā)展走向平臺開放，蘇寧、國美、萬達等都在聚焦電商的發(fā)展。

　　3、競爭對手的情況

　　聯(lián)通：天貓、網(wǎng)廳、產(chǎn)品設(shè)計、成立了產(chǎn)品創(chuàng)新部，電子商務(wù)部門，集流程、物流、服務(wù)一體化運營。20xx年聯(lián)通電子渠道目標每天銷售1個億，占總體營收的15%，服務(wù)1.1億客戶。

　　移動：網(wǎng)站統(tǒng)一呈現(xiàn)“兩店四區(qū)”號碼旗艦店手機旗艦店產(chǎn)品區(qū)充值區(qū)優(yōu)惠區(qū)服務(wù)區(qū)，網(wǎng)上自助充值。并推出在線手機商店，3年內(nèi)目標完成30%的定制手機。

　　電信：統(tǒng)一新門戶網(wǎng)站，采用短域名，集團級網(wǎng)店入駐天貓、京東。

　　二、我們怎么做電商？

　　1、我們的優(yōu)劣分析

　　優(yōu)勢：公司支持，市場機會成熟，京東淘寶為電子商務(wù)消費培養(yǎng)了客戶習(xí)慣。智能手機的發(fā)展，把握移動電子商務(wù)的入口，各類增值業(yè)務(wù)的應(yīng)用。

　　大數(shù)據(jù)的分析，以便數(shù)據(jù)挖掘和數(shù)據(jù)庫營銷。IT支撐系統(tǒng)，物流配送環(huán)節(jié)。數(shù)字產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　劣勢：面對產(chǎn)業(yè)重構(gòu)，互聯(lián)網(wǎng)強調(diào)的是以用戶為主，平臺的開放等帶來的不適應(yīng)。

　　在渠道建設(shè)等方面，觀念沒有轉(zhuǎn)變。云卡，資源分配，流程優(yōu)化等。

　　2、項目建議與實施安排

　　電商是電子渠道一部分，其功能側(cè)著于銷售，其他電子渠道側(cè)重于售后或咨詢客服，網(wǎng)廳掌廳自助服務(wù)終端等。電商有三種模式：

　　（1）、獨立自建平臺，拓展網(wǎng)廳功能。

　�。�2）、與蘇寧京東天貓等平臺的合作：入駐或授權(quán)，目的都是共同發(fā)展。

　�。�3）、與中小型網(wǎng)店店主的合作（淘寶天貓）。

　　以上三種模式需要同步進行，但是后兩種模式的發(fā)展受制于合作方，在支付等流程上顯得很被動，同時也是非常重要的電商渠道組成部分。

項目建議書 篇4

　　一、發(fā)展趨勢與戰(zhàn)略意義

　　1.項目背景：城鄉(xiāng)一體化發(fā)展

　　了解和把握社會經(jīng)濟發(fā)展趨勢，有助于項目高起點規(guī)劃和實施。根據(jù)十八大報告精神，城鎮(zhèn)化未來將成為中國全面建設(shè)小康社會的重要載體，更是撬動內(nèi)需的最大潛力所在。

　　快速發(fā)展的新型城鎮(zhèn)化，正在成為中國經(jīng)濟增長和社會發(fā)展的強大引擎。新型城鎮(zhèn)化以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體、產(chǎn)城互動、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展為基本特征的城鎮(zhèn)化。

　　這是具有國家戰(zhàn)略意義的轉(zhuǎn)變：如果說改革開放前20多年是我國大、中型城市高速發(fā)展的黃金時期，那么，未來20年將是以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為中心的“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌”一體化發(fā)展的重要時期。

　　今后，城市的許多資源將向鄉(xiāng)鎮(zhèn)快速擴散，一批現(xiàn)代化新城鎮(zhèn)將迅速崛起，以縮小大、中型城市與鄉(xiāng)鎮(zhèn)的差別。橫店無疑是這些新城鎮(zhèn)中最閃亮的一個星。

　　2.項目立意：新興現(xiàn)代化“鎮(zhèn)級市”中央核心商務(wù)圈

　　基于上述對國家建設(shè)發(fā)展的戰(zhàn)略意義和橫店現(xiàn)狀的認識，我們對玫瑰星城大二期項目在“城鄉(xiāng)一體化”發(fā)展進程中有了一個新的認知，并需要賦予它更深刻的涵義。

　　我們的基本闡述是：一個新興的現(xiàn)代化“鎮(zhèn)級市”的中央核心商務(wù)圈，集購物、休閑、娛樂、觀光、居住、文化為一體。它將成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市建設(shè)有機互動的一個典范

　　引領(lǐng)橫店現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)的發(fā)展潮流，成為支撐橫店新生態(tài)、新文化、新生活的城市地標。在傳統(tǒng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)向現(xiàn)代小城鎮(zhèn)華麗“蛻變”的過程中，玫瑰星城大二期項目將起到一個里程碑的歷史意義。

　　3.項目布局：奠定項目在橫店的核心地位

　　在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展中，商貿(mào)業(yè)一定充當領(lǐng)軍的作用。因此，在我們的概念中，不是做一般的商業(yè)街，而是做一個與人民生活密切相關(guān)的新興現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體。

　　它在橫店的商業(yè)布局中要起到標桿作用，成為橫店市場繁華、商貿(mào)文明的重要引擎。以玫瑰星城大二期七萬方以上的商業(yè)建筑體量，足以構(gòu)成橫店這樣的中心小城鎮(zhèn)的核心商務(wù)區(qū)的空間。通過這樣重量級的布局，一舉奠定項目在橫店的核心地位。

　　4.項目運作：肩負小城鎮(zhèn)裂變的歷史使命

　　項目推廣上的運作，希望能在一個比較高的層次上進行，積極爭取政府資源，肩負傳統(tǒng)小城鎮(zhèn)向新型城鎮(zhèn)化裂變的歷史使命，而不完全是開發(fā)商的功利性商業(yè)運作。立足這樣的高度，有利于大二期項目的全方位推進。

　　二、項目理念與商業(yè)模式

　　1.項目理念：開創(chuàng)后商業(yè)街時代的典范之作

　　商業(yè)街是城市生活的一種特定商業(yè)形態(tài)。中國商業(yè)街歷史源遠流長，從漢代洛陽街市的鼎盛到唐代長安大街的喧鬧，從xx南宋御街的繁榮到明朝南京鼓樓大街的熙攘……商業(yè)街成為城市歷史經(jīng)濟文化發(fā)展的見證。她講述著城市的故事、演繹著城市的歷史、承載著城市的夢想。

　　從某種意義上講，我國商業(yè)的發(fā)展已經(jīng)從傳統(tǒng)的商店與商店之間的競爭，發(fā)展到商街與商街的競爭及商圈與商圈的競爭，甚至城市與城市的競爭。

　　商業(yè)街在城市中的經(jīng)濟形象和商業(yè)地位日益突出，商業(yè)街經(jīng)濟正強力助推著城市經(jīng)濟的發(fā)展，從而成為城市商貿(mào)發(fā)展、市容風(fēng)貌和綜合競爭力的代表，成為城市文明的'重要窗口和名片。

　　商業(yè)特色街作為城市商業(yè)綜合體的一種表現(xiàn)形態(tài)，是商貿(mào)服務(wù)業(yè)最集中的區(qū)域，對于推動城市產(chǎn)業(yè)集聚、商貿(mào)流通、旅游觀光、休閑購物乃至于城市品牌形象具有重要作用。

　　現(xiàn)代商業(yè)街與傳統(tǒng)商業(yè)街不同之處在于，完全摒棄了單純的購物功能，向著全方位一站式多元化的功能發(fā)展，以滿足消費者物質(zhì)與精神全面需求為目標。這是后商業(yè)街時代的重要特征。

　　在電商迅猛發(fā)展的時代，玫瑰星城大二期項目將容納各種元素，形成可游可玩可賞可體驗的新格局，從而打造成后商業(yè)街時代的典范之作。

　　2.商業(yè)模式：開啟橫店第五代商業(yè)模式

　　創(chuàng)新和差異化經(jīng)營是商業(yè)發(fā)展的永恒主題，也是商業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)業(yè)態(tài)提升競爭力的核心，更是商家通過商業(yè)模式賺取最大利潤或價值的過程。商業(yè)價值的取向，一般從商業(yè)發(fā)展的規(guī)律來看，商業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)展貿(mào)業(yè)態(tài)必須與時俱進。

　　中國的商業(yè)發(fā)展模式經(jīng)歷了許多種的方式方法，歸結(jié)為主流商業(yè)模式：第一代供銷社商業(yè)模式；第二代百貨商業(yè)模式；第三代大賣場式的超市連鎖經(jīng)營模式；第四代城市生活休閑中心模式；第五代供應(yīng)鏈商業(yè)模式。

　　第五代商業(yè)模式，是建立在第四代城市生活休閑中心模式基礎(chǔ)上的一種電子商務(wù)、物流和金融相結(jié)合的新商業(yè)模式，在大規(guī)模橫向供應(yīng)鏈商業(yè)的基礎(chǔ)上，在理念上強調(diào)投資運營商的主導(dǎo)權(quán)，提供優(yōu)質(zhì)資源平臺和訊息共享的融匯商品流、運輸流、資金流、信息流于一體，同時，完成顧客的體驗式消費、商家的參與式經(jīng)營，投資商和參與者共贏的一站式運營和服務(wù)中的多方共贏。

　　在滿足人們一站式購物需求的同時進行升級，增加體驗式消費。購物已不再是商業(yè)模式最重要的功能，它是集消費、休閑、文化、運營、體驗、服務(wù)、參與、共贏八大功能于一體，其中運營、體驗、服務(wù)、參與、共贏成了經(jīng)營者的核心；消費、休閑、文化成了顧客的核心。體驗式購物中心既是購物中心，也是休閑中心，同時還是社交中心。

　　一站式的體驗消費和服務(wù)，構(gòu)成元素主要有金融、貿(mào)易、服務(wù)、文化、娛樂、電子商務(wù)、餐飲、交通、停車場、物流等現(xiàn)代商業(yè)提倡的“一站式”消費和服務(wù)應(yīng)運而起。

　　3.xx茶易餐飲管理有限公司

　　隸屬臺灣xx餐飲集團，公司管理運營團隊均來自臺灣，在大陸從事臺灣餐飲業(yè)策劃、招商服務(wù)和培訓(xùn)已逾十年。公司注冊資本100萬元。（詳見公司介紹）

項目建議書 篇5

　　“十三五”規(guī)劃重點-石英砂項目建議

　　書（立項報告）

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

　　定義及作用

　　定義：項目建議書又稱立項報告，是由項目投資方向其主管部門上報的文件，從宏觀上論述項目設(shè)立的必要性和可能性，建議書內(nèi)容包括項目的戰(zhàn)略、市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險等，把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應(yīng)用于項目的國家立項審批工作中。

　　項目建議書通常是在項目早期使用，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對于大中型項目，有的工藝技術(shù)復(fù)雜，涉及面廣，協(xié)調(diào)量大的項目，還要編制預(yù)可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。

　　作用：項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)。

　　項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，可以減少項目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項目的依據(jù)，也是制作可行性研究報告的依據(jù)。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批準后，才可以開展對外工作。

　　項目建議書批準后，可以著手成立相關(guān)項目法人。民營企業(yè)（私人投資）項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發(fā)等少數(shù)領(lǐng)域，由于行政審批機關(guān)習(xí)慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目目前主要采用核準方式，項目

　　方委托智博睿等有資格的機構(gòu)編寫項目建議書即可。

　　項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別

　　項目建議書和可行性研究是項目前期兩個不同的階段，其內(nèi)容、深度、作用都是不一樣的。

　　項目建議書往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設(shè)的`必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。

　　一般地說，項目建議書的批復(fù)是可行性研究的依據(jù)之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設(shè)計，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。對于房地產(chǎn)項目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%；相應(yīng)地，融資方案也要詳細，每年的建設(shè)投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。

　　很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類項目常常是項目建議書（代可行性研究報告），兩個階段合為一階段。

　　以上基本是在傳統(tǒng)的項目審批制環(huán)境下，項目建議書和可行性研究的大致要求和區(qū)別。

　　隨著我國投資體制的改革深入，特別是隨著《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的出臺和落實，除政府投資項目延續(xù)上述審批要求外，非政府投資類項目一律取消審批制，改為核準制和備案制。

　　像房地產(chǎn)等非政府投資的經(jīng)營類項目基本上都屬于備案制之列，房地產(chǎn)開發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認手續(xù)，項目建議書和可行性研究報告可以合并，甚至不是必經(jīng)流程。房地產(chǎn)開發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門（一般是當?shù)匕l(fā)改委）進行項目備案即可。

　　項目建議書的審批權(quán)限

　　目前，項目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門提出意見，再由主管部門上報，或與綜合部門聯(lián)合上報，或分別上報。

　　1、大中型基本建設(shè)項目、限額以上更新改造項目

　　委托有資格的工程咨詢、設(shè)計單位初評后，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市發(fā)改委及行業(yè)歸口主管部門初審后，報國家發(fā)改委審批，其中特大型項目（總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目），由國家發(fā)改委審核后報國務(wù)院審批。總投資在限額以上的外商投資項目，項目建議書分別由省發(fā)改委、行業(yè)主管部門初審后，報國家發(fā)改委會同外經(jīng)貿(mào)部等有關(guān)部門審批；超過1億美元的重大項目，上報國務(wù)院審批。

　　2、小型基本建設(shè)項目，限額以下更新改造項目由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批

　　A、小型項目中總投資1000萬元以上的內(nèi)資項目、總投資500萬美元以上的生產(chǎn)性外資項目、300萬美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項目，項目建議書由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批。

　　B、總投資1000萬元以下的內(nèi)資項目、總投資500萬美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項目，本著簡化程序的原則，若項目建設(shè)內(nèi)容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。

　　項目建議書撰寫提綱

　　第一章 總 論

　　一、石英砂項目概況

　　1、石英砂項目名稱

　　2、石英砂項目性質(zhì)

　　3、石英砂項目承辦單位

　　4、石英砂項目建設(shè)地點

　　5、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

　　二、石英砂項目總投資、資金籌措及效益情況

　　1、石英砂項目投資及資金籌措

　　2、石英砂項目經(jīng)濟效益

　　三、石英砂項目優(yōu)勢條件

　　1、資源優(yōu)勢

　　2、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

　　第二章 石英砂項目背景及建設(shè)必要性

　　一、石英砂項目提出的背景

　　二、投資的必要性

　　三、項目建設(shè)的目的意義

項目建議書 篇6

　　一、項目背景

　　近年來隨著都市生活水平和城市化程度的提高，以及人們環(huán)境意識的增強，國內(nèi)逐步出現(xiàn)了集科技示范、觀光采摘、休閑度假于一體，經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益相結(jié)合的生態(tài)休閑農(nóng)莊。生態(tài)休閑農(nóng)莊是將生態(tài)、休閑、科普有機的結(jié)合在一起，同時，生態(tài)型、科普型、休閑型的農(nóng)莊的出現(xiàn)和存在，改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想，客觀的促進了旅游業(yè)和服務(wù)業(yè)的開發(fā)，有效的促進了城鄉(xiāng)經(jīng)濟的快速發(fā)展。

　　二、項目建設(shè)必要性

　　黃山市地處安徽、浙江、江西三省結(jié)合部，是全國著名的旅游城市，年接待中外游客已將近1000萬人次。屯溪區(qū)位于黃山市中心城區(qū)，是中外游客的集散地，強勁的旅游態(tài)勢為生態(tài)休閑農(nóng)莊的建設(shè)提供了發(fā)展空間，同時農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑游的火爆市場，為生態(tài)休閑農(nóng)莊提供了市場條件。目前我區(qū)正加大旅游多元化建設(shè)，逐步發(fā)展農(nóng)家樂休閑游，徽州生態(tài)休閑農(nóng)莊的建設(shè)將為屯溪農(nóng)家樂旅游提供一個很好的參考，對開發(fā)農(nóng)家樂旅游起到積極的推動作用。

　　三、項目建設(shè)條件

　　1、自然條件

　　徽州生態(tài)休閑農(nóng)莊位于黃山市屯溪區(qū)黎陽鎮(zhèn)實驗茶場旁，占地50畝。屬于亞熱帶濕潤氣候，四季分明，雨熱同季，年平均氣溫16.3°C，園內(nèi)以低山丘為主，地勢起伏，具備良好的旅游開發(fā)條件。

　　2、交通環(huán)境

　　徽州生態(tài)休閑農(nóng)莊位于黃山市中心城區(qū)西郊，與黃山機場比鄰，東面有黃山高爾夫球場、植物大觀園相連，西面有鬲山—龍山寺景區(qū)相連，可以吸引不少游客，形成效好的旅游環(huán)境。農(nóng)莊交通便利，機場大道、徽杭高速、銅黃高速從旁而過，隨著屯溪區(qū)旅游資源的不斷開發(fā)，中外游客不斷增加，極大的為生態(tài)休閑農(nóng)莊的`休閑娛樂提供客源基礎(chǔ)。

　　四、項目建設(shè)內(nèi)容

　　(一)建設(shè)時間

　　20xx年3月—20xx年3月，建設(shè)為期2年。

　　(二)建設(shè)布局

　　項目規(guī)劃用地50畝，主要建設(shè)有西面山丘建設(shè)20畝的徽派盆景園、南面岡地建設(shè)10畝的農(nóng)事體驗區(qū)，中部谷地建設(shè)20畝的旅游休閑區(qū)。

　　(三)建設(shè)流程

　　整體設(shè)計規(guī)劃—>土地征用—>道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) —>園區(qū)景觀帶建設(shè)—>引進盆景、苗木—>運營

　　(四)建設(shè)內(nèi)容

　　1、旅游休閑區(qū)

　　區(qū)內(nèi)占地20畝，主要建設(shè)3000平方米徽州土家食廊，供游人品嘗農(nóng)家土菜，1000平方米的停車場，1500平方米的山野食品專賣，6000平方米的休閑木屋群，供游客休憩。

　　2、徽派盆景園區(qū)

　　建造在西面山丘處，占地20畝，以放置徽派特色盆景為主，做到“黃山一絕、盆中一景，相應(yīng)成趣味”，供游客觀賞娛樂，與旅游休閑區(qū)、農(nóng)事體驗區(qū)融為一體，給游客一個休閑舒適的環(huán)境。

　　3、農(nóng)事體驗區(qū)

　　農(nóng)事體驗區(qū)占地10畝，主要種植經(jīng)果林、蔬菜等作物，放置農(nóng)用器械，供游客體驗農(nóng)事，通過采摘，享受自己勞動的成果。

　　五、項目資金及來源

　　項目總投資500萬元，其中旅游休閑區(qū)250萬元、盆景園區(qū)100萬元，農(nóng)事體驗區(qū)50萬元、道路、景觀帶、水電建設(shè)100萬元，企業(yè)自籌480萬元，擬申請政策性補助20萬元。

　　六、效益分析

　　該項目具有較強的旅游優(yōu)勢，經(jīng)預(yù)測和估算，投資回收期為4年，時間為20xx年—20xx年，該項目建成后，預(yù)計年游客量可達10萬人次以上，保守地算，人均消費60元，年營業(yè)收入可達600萬元，即使按25%的低利潤率算，年可獲利150萬元，三年零四個月即可收回投資。

　　七、結(jié)論

　　本項目行業(yè)前景廣闊，收益率高，風(fēng)險小，目前屬于領(lǐng)頭行業(yè)，各項設(shè)施建成后，投資回報期4年，經(jīng)濟效益可觀，社會效益顯著，生態(tài)效益佳，具有一定的抗風(fēng)險能力，項目可行，建議立項。

項目建議書 篇7

　　一、項目概要

　�、寤�本概況

　　1、項目名稱：__縣萬噸番茄加工廠

　　2、法定地址：__縣__鎮(zhèn)

　　3、項目承建單位：__縣第一大米廠

　　4、項目主管部門：__縣糧食局

　　5、項目建設(shè)性質(zhì)：合資經(jīng)營

　�、骓椖恳�(guī)劃依據(jù)

　　__縣__鎮(zhèn)具有多年種植蔬菜的經(jīng)驗，特別是__鎮(zhèn)的大尖村、全村土地盡是種植蔬菜。西

　　紅柿是種植面積最大的一個蔬菜品種，由于夏季西紅柿不耐貯藏，當遇上種植面積大的豐收年景，處理西紅柿只有低價傾銷。為此，開發(fā)番茄加工原材料豐富。

　　二、項目背景

　　1、自然地理與投資環(huán)境概況

　　__縣__鎮(zhèn)在__縣北部，土質(zhì)肥沃，光熱資源豐富，年平均氣溫13。8度，年降水量800毫米左右，無霜期200—210天，能為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供良好的生態(tài)條件。

　　__鎮(zhèn)是__的一個老鎮(zhèn)，其交通比較發(fā)達，物產(chǎn)豐富，集鎮(zhèn)規(guī)模較大。這些對我們經(jīng)濟、技術(shù)、信息、人才交流與合作，對我們的產(chǎn)品開拓市場提供了非常便利的條件。

　　2、__鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

　　__鎮(zhèn)耕地面積約5萬畝左右，常年種植稻麥面積在4萬畝以上，隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，人民生活水平的提高，多種經(jīng)營項目和蔬菜面積逐年擴大，有些村蔬菜已成為全鎮(zhèn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

　　3、番茄生產(chǎn)

　　番茄是__鎮(zhèn)蔬菜作物中的主要品種，其面積，產(chǎn)量均占蔬菜的60以上，近年面積一直穩(wěn)定在3000畝以上，總產(chǎn)5000噸左右。隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，番茄面積有擴大種植的趨勢，同時也面臨著如何搞好番茄的深加工，均衡市場供應(yīng)的問題。

　　番茄營養(yǎng)豐富，深受消費者喜愛。但番茄的市場供應(yīng)，全年是不均衡的，一般來看，夏季是充足的，價格也最低，市場價每公斤0。2—0。4元，群眾消費量也最大，而秋、冬、春三季的生產(chǎn)量與市場供應(yīng)量則顯的不足，市場價格也一路上揚，最高時市場價可達每公斤2。0—4。0元，群眾因經(jīng)濟承受能力問題而消費量大減。

　　番茄醬的生產(chǎn)，夏季收購廉價的番茄加工，在秋、冬、春三季供應(yīng)市場，既能解決番茄的均衡市場供應(yīng)問題，又能讓廣大群眾在番茄生產(chǎn)的淡季品嘗到番茄的風(fēng)味，同時番茄加工的企業(yè)也必定有可觀的經(jīng)濟收入。

　　4、__縣第一大米廠情況簡介：__縣第一大米廠是一個老廠，該廠坐落在__縣__鎮(zhèn)，一直是以加工精米與面粉為主要產(chǎn)品，其產(chǎn)品遠銷__縣內(nèi)外，也曾出口到國外，年銷售收入300萬元以上。近年來，隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，__鎮(zhèn)種植番茄面積的擴大，產(chǎn)量不斷提高，番茄已成為這一地區(qū)的優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品資源。該廠計劃利用這一地區(qū)資源優(yōu)勢，加以加工利用，不斷地發(fā)展、壯大自己的企業(yè)，更好地為廣大農(nóng)民群眾服務(wù)。由于企業(yè)積累的資金不足，特提出向全社會招商引資，誠招天下有識之士，共創(chuàng)大業(yè)。

　　三、市場分析及前景預(yù)測

　　番茄味美而營養(yǎng)豐富，廣大群眾非常喜愛食用，不論是居家消費還是親朋相聚，有番茄醬佐餐，都是使人胃口大開的美味佳肴。

　　番茄醬的生產(chǎn)加工，__與周邊縣市目前都是空白，市場供應(yīng)的.番茄醬都是遠方來的。因此，番茄醬加工企業(yè)，不但能為我們地區(qū)填補一項空白，而且一定能為項目的發(fā)展提供廣泛的生存空間。

　　四、項目及項目規(guī)劃

　　㈠項目目標

　　本規(guī)劃項目的主要目的是引進番茄加工技術(shù)與資金，為市場提供適銷對路的番茄醬產(chǎn)品，其主要建設(shè)內(nèi)容是一個番茄深加工企業(yè)。

　�、骓椖拷ㄔO(shè)內(nèi)容說明

　　番茄深加工企業(yè)：主要功能是年加工處理番茄2萬噸，而且主要集中在夏、秋季節(jié)開工生產(chǎn)，有利于收購夏季菜農(nóng)生產(chǎn)的大量番茄作為廉價原料。

　　五、項目投資估算

　　經(jīng)初步估算，本項目建設(shè)總投資為2500萬元左右，其中，自籌500萬元，外方投資20xx萬元。投資概算：固定資產(chǎn)投入1000萬元，流動資金1500萬元。

　　六、項目財務(wù)效益預(yù)測

　�、遑攧�(wù)預(yù)測依據(jù)

　　番茄收購價每公斤0。3—0。5元，番茄醬銷售價每公斤2。0—3。0元。

　�、尕攧�(wù)分析

　　A、成本支出情況

　　1、番茄收購資金：

　　2萬噸×0。4元/公斤＝800萬元；

　　2、其它輔助原料100萬元；

　　3、水、電、煤等原材料120萬元；

　　4、包裝費用150萬元；

　　5、工資費用300萬元；

　　6、其它費用50萬元；

　　B、銷售收入情況

　　1、番茄醬銷售：

　　1。0萬噸×2。5元/公斤=2500萬元；

　　2、番茄醬殘渣銷售：

　　1。0萬噸×0。02元/公斤=20萬元；

　　C、經(jīng)濟效益

　　B—A=2520萬元—1520萬元=1000萬元；

　　經(jīng)初步估算，項目建成后，將年生產(chǎn)番茄醬1。0萬噸以上，加上副產(chǎn)品收入，企業(yè)年總銷售收入將達到2500萬元以上，年凈利稅為1000萬元上下。投產(chǎn)3年可以收回固定資產(chǎn)全部投資。

　　七、結(jié)論

　　通過以上的初步分析，本項目建設(shè)可填補

　　本地區(qū)產(chǎn)業(yè)空白，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，具有較強的盈利能力，在技術(shù)上與經(jīng)濟上是可行的。

項目建議書 篇8

　　1第一章

　　1.1. 借助一流資源打造一流品牌

　　崆峒山位于甘肅省平?jīng)鍪谐俏?2公里處，東瞰西安，西接蘭州，南鄰寶雞，北抵銀川，是古絲綢之路西出關(guān)中之要塞 。景區(qū)面積84平方公里，主峰海拔2123米，集奇險靈秀的自然景觀和古樸精湛的人文景觀于一身，具有極高的觀賞、文化和科考價值。自古就有“西來第一山”、“西鎮(zhèn)奇觀”、“崆峒山色天下秀”之美譽。項目地離崆峒山僅十余公里，具有隔天讀后的區(qū)位優(yōu)勢，可以以崆峒山深厚的文化自然資源為依托，深度挖掘其延伸產(chǎn)品，憑借一流的資源，以商業(yè)為主線，將本項目打造成為一流的品牌。

　　1.2. 市場上面廣，潛力無限

　　崆峒山客源市場主要來自西安、蘭州、寶雞、銀川等大城市及周邊經(jīng)濟圈城市，每年約有一百萬游客從客從這些城市來崆峒山，而項目地是去往崆峒山的必經(jīng)之路，相當于項目地每年有一百多萬人的潛在市場，如此龐大的客源基數(shù)對于項目的'開發(fā)提供了強有力的市場保證。因此，本項目只要合理的利用好這一客源群，開發(fā)出獨具特色的旅游產(chǎn)品，充分吸引這一客源群再次駐足消費，將有潛力打造成為甘肅的七彩云南。

　　1.3. 競爭平臺，決定了發(fā)展方向

　　從小的區(qū)域環(huán)境來分析，項目地位于崆峒大道起點位置，周邊正在興建崆峒古鎮(zhèn)和會展中心，當前已經(jīng)有五星級度假酒店。從大的環(huán)境來看，老崆峒山旅游的來自西安、蘭州、寶雞、銀川等大城市的游客多為中高端消費群體，消費能力比較強，綜合以上因素，本項目的開發(fā)方

　　向應(yīng)該定位為中高端消費，并且要避開大型度假酒店、古鎮(zhèn)、會展的項目，減小與現(xiàn)有項目的競爭力度，發(fā)揮其他方面的優(yōu)勢從文化體驗、度假、養(yǎng)生、購物等方面來開發(fā)。

　　2. 發(fā)展機遇與背景解讀

　　2.1. 西部旅游發(fā)展環(huán)境與機遇

　　自20xx年西部大開發(fā)戰(zhàn)略實施以來，西部旅游隨之得到跨越式發(fā)展，甘肅在西部大開發(fā)戰(zhàn)略中具有舉足輕重的地位，平?jīng)鍪新糜螛I(yè)發(fā)展水平位于甘肅前列，本項目的實施將在西部旅游業(yè)發(fā)展大潮中凸顯亮點，成為平?jīng)鍪心酥粮拭C省的七彩云南。

　　2.2. 平?jīng)鍪嘘P(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展的實施意見

　　近年來，甘肅平?jīng)鍪形�、市政府把加快發(fā)展旅游特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌納入到全市經(jīng)濟社會發(fā)展的總體規(guī)劃，響亮提出了“立足豐富旅游資源新優(yōu)勢，打造人文生態(tài)旅游新形象，把平?jīng)鼋ǔ蓸O具活力的區(qū)域性旅游中心和西部重要人文生態(tài)旅游基地”的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標，全市旅游產(chǎn)業(yè)不斷展現(xiàn)新的蓬勃生機，始終保持強勁發(fā)展勢頭。平?jīng)鍪幸越ㄔO(shè)西部人文生態(tài)旅游基地為目標，創(chuàng)新機制，整合資源，做強崆峒山、王母宮兩大精品，發(fā)揮中國優(yōu)秀旅游城市和崆峒山國家5a級旅游景區(qū)“兩大國家級名片”效應(yīng)，挖掘崆峒文化、西王母文化、皇甫謐文化、成紀文化“四大文化”品牌內(nèi)涵，不斷拓展旅游市場，提升產(chǎn)業(yè)要素，擴大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，使旅游業(yè)真正成為全市經(jīng)濟社會發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。本項目的打造正好迎合了平?jīng)鍪嘘P(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展的政策意見，將會強有力的推動平?jīng)鍪新糜螛I(yè)發(fā)展。

　　2.3. 崆峒區(qū)“十二五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　崆峒區(qū)“十二五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃思路是根據(jù)景觀特征差異，以崆峒山為佛道圣地旅游和人文生態(tài)旅游、太統(tǒng)山森林公園等景區(qū)為觀光度假游、柳湖、南山、北山公園為休閑娛樂游的區(qū)域劃分，進行設(shè)計合理科學(xué)的旅游空間，并串珠成鏈。按照交通網(wǎng)絡(luò)、資源密度和客源空間組織差異，進行產(chǎn)品優(yōu)化組合，特色互補的開發(fā)，打造結(jié)構(gòu)完整的旅游目的地，統(tǒng)一進行市場策劃和市場開拓。

項目建議書 篇9

　　新建電力職工住宅小區(qū)的項目建議書項目建設(shè)的背景和必要性：住房與人民生活緊密相關(guān)，“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”。居住，是職工基本的生活需求，近年來，在局領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持下，我局職工住房條件有了很大的改善。但據(jù)調(diào)查，目前尚有109戶無房戶，且我局前進中路住宅小區(qū)中大部分住房建于八十年代中期，約４００多戶住房面積不足５０平方米，房屋結(jié)構(gòu)布局落后，非居住面積占住房建筑面積的比重欠合理。住房短缺，大兒大女合住一室等困難狀況仍屬普遍，經(jīng)調(diào)研分析，結(jié)論如下：

　　1、住房面積總體偏小住房面積是衡量居住水平的重要指標，住房面積的大小,直接關(guān)系到職工居住環(huán)境的`好壞。本次調(diào)查顯示，我局職工每戶的住房使用面積50平方米以下的占%，80平方米以上的僅占%。由此看出職工住房面積總體偏小，且尚有百戶無房戶。

　　前進東路土地：目前該土地手續(xù)齊備，項目報批已至規(guī)劃定址階段，前期準備工作已基本就緒。濱江路土地：該處土地最初由政府以政策性優(yōu)惠低價出讓給中房公司，后由中房公司以略高價格分塊轉(zhuǎn)讓給其他開發(fā)商，因此地價偏高，我公司購買該處土地時資金短缺，目前該土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)尚未理順，前期報批工作尚未辦理。性價比綜合分析：

　　1、在前進東路地段開發(fā)建成住宅小區(qū)后將還保存小區(qū)群居的特點，小區(qū)居住環(huán)境與條件又有個性化、休閑化、辦公室化和較高服務(wù)、娛樂和消費需求的傾向。在經(jīng)濟方面，開發(fā)該小區(qū)的成本價格相對較低，可減輕職工負擔(dān)，使小區(qū)建設(shè)趨于智能化。

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