房地產(chǎn)置業(yè)顧問面試技巧

　　對于房地產(chǎn)置業(yè)顧問求職者而言，在求職中要學會做好面試準備，掌握面試技巧很有必要。下面陽光網(wǎng)小編已經(jīng)為你們整理了房地產(chǎn)置業(yè)顧問面試技巧,希望可以幫到你。

　　房地產(chǎn)置業(yè)顧問面試技巧 1

　　1、這個職位要求自信，性格隨和，流暢的表達。

　　2、第一個是自我介紹，介紹你的簡介，你來自哪裡，什么學校專業(yè)你以及你的興趣愛好。這裡因為是銷售工作，所以你從哪裡來不重要，關(guān)鍵是你你的興趣愛好，性格得和這工作匹配，然后你得說你做著工作是快樂享受的，也對這個行業(yè)充滿興趣和信心。自信一些，肯定OK。雖然后面HR會問，但是你得主動自己說，干銷售的就需要主動。這個可以加分哦。

　　3、后面HR會問你以前做什么的，繼續(xù)說你以前工作和銷售相關(guān)的，把好的成績說出來，分享一下為什么會成功。然后表示出對房產(chǎn)行業(yè)是期望已久的，有較強的信信心把這份工作干好。就這樣了，把握精髓，祝你好運!

　　房地產(chǎn)置業(yè)顧問面試禮節(jié)

　　1. 在面試時遲到或是匆匆忙忙趕到都是致命的，而提前半小時以上到達亦會被視為沒有時間觀念。到達面試地點后應(yīng)在等候室耐心等候，并保持安靜及正確的坐姿。

　　2. 在面試辦公室的門外等候。當辦公室門打開時應(yīng)有禮貌地說聲： “ 打擾了。 ” 然后向室內(nèi)考官表明自己是來面試的，絕不可冒然闖入。假如有工作人員告訴你面試地點及時間，應(yīng)當表示感謝。

　　3. 假如要敲門進入，應(yīng)該敲2回是較為標準的。敲門時千萬不可敲得太用勁。進門后不要用后手隨手將門關(guān)上，應(yīng)轉(zhuǎn)過身去正對著門，用手輕輕將門合上。

　　4. 進入面試室后，等考官告訴你 “ 請坐 ” 時可坐下。坐下后不要背靠椅子，也不要弓著腰，并不一定要把腰挺得很直，這樣反倒會給人留下死板的印象，應(yīng)該很自然地將腰伸直。

　　5. 與考官交談時不需要應(yīng)始終注視對方在交談時應(yīng)當顯得自然，平時怎么和別人交談的，就怎么去做。當然更不能漫不經(jīng)心地四處張望。

　　6. 面試結(jié)束后，站起來對考官表示感謝。在走出面試室時先打開門，然后轉(zhuǎn)過身來向考官鞠一躬并再次表示感謝。然后輕輕將門合上。

　　房地產(chǎn)置業(yè)顧問面試技巧 2

　　1、 買高層的好處是什么?

　　(1) 高層視野景觀好�，F(xiàn)在城市里的房子越建越高，越建越密，您總不會喜歡被人壓制著吧?如果您住的是低層，以后有可能哪一天一覺醒來就發(fā)現(xiàn)對面有個人在對你笑呢，那個美麗的公園已經(jīng)屬于別人的視野范圍了。

　　(2) 高層氣派，檔次高。除了別墅之外，恐怕沒有幾個多層項目敢說自己氣派，有檔次;而高層，單就那飛揚的外立面就足以讓人感到無比的榮耀。

　　(3) 高層通風好，可以盡情呼吸新鮮空氣。

　　(4) 高層易于物業(yè)管理，可以享受到優(yōu)質(zhì)的生活服務(wù)。

　　(5) 高層可乘坐電梯，省去爬樓梯的勞累與苦惱。

　　(6) 高層適合商住兩用，出租回報率高。

　　2、 為什么說買多層的好?

　　(1) 出房率高，房價低，升值潛力大。

　　(2) 物業(yè)管理費用低，節(jié)省日常費用。

　　(3) 符合中國人群住的生活習慣，無使用電梯的風險，生活便利。

　　3、 一次性付款劃算在哪里?

　　(1) 按揭貸款需要辦理繁雜的手續(xù)，而一次性付款則可省去很多麻煩。

　　(2) 現(xiàn)在銀行存款利率低，把錢存入銀行賺不到多少利息，而按揭貸款利息等費用支出又很大，如果沒有很好的投資機會，還不如選擇一次性付款，至少不會讓你的資產(chǎn)貶值，甚至能夠讓您得到升值的好處。

　　(3) 如果選擇按揭貸款，以后的生活負擔會很重，每月不但要支付家庭日常支出，還要償還銀行貸款、支付物業(yè)管理費等。

　　(4) 按揭貸款的房產(chǎn)證是要抵押給銀行的，而選擇一次性付款，您可以及時取得房子的真正所有權(quán)。如果以后您因為什么事情急需資金，也可以隨時以房產(chǎn)辦理抵押貸款，取得所需要的資金。也就是說，一次性付款的房子既可居住又可隨時抵押，靈活性更大。

　　4、 我不喜歡期房，為什么不等建好了再賣?

　　購買期房有四大優(yōu)勢：

　　(1) 價格優(yōu)勢。開發(fā)商之所以樂意以期房出售，最大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中，房地產(chǎn)開發(fā)商都會在價格上給予較大的優(yōu)惠。一般來說，買期房比買現(xiàn)房在價格上可優(yōu)惠10%以上。因此說，在如今利息連連下調(diào)的今天，買期房其實也是一種投資。

　　(2) 戶型設(shè)計上的優(yōu)點。從市場角度來看，房地產(chǎn)開發(fā)商們對設(shè)計是十分看重的，因為設(shè)計好壞直接影響到產(chǎn)品的銷售的，所以相對而言，期房大多避開了當前市場上現(xiàn)房的設(shè)計弱點，因為現(xiàn)在的現(xiàn)房多是前幾年設(shè)計的。

　　房地產(chǎn)置業(yè)顧問面試技巧 3

　　一、“請你自我介紹一下“

　　思路:

　　1、這是面試的必考題目

　　2、介紹內(nèi)容要與個人簡歷相一致

　　3、表述方式上盡量口語化。

　　4、要切中要害，不談無關(guān)、無用的內(nèi)容

　　5、條理要清晰，層次要分明，

　　6、事先最好以文字的形式寫好背熟

　　二、“談?wù)勀愕募彝デ闆r

　　思路:

　　1、況對于了解應(yīng)聘者的性格、觀念、心態(tài)等有一定的作用，這是招聘單位問該問題的主要原國，

　　2、簡單地羅列家庭人口:

　　3、宜強調(diào)溫馨和睦的家庭氛圍

　　4、宜強調(diào)父母對自己教育的重視

　　三、“你有什么業(yè)余愛好?

　　思路:

　　1、業(yè)余愛好能在一定程度上反映應(yīng)聘者的性格、觀念、心態(tài)，這是招聘單位問該問題的主要原因。

　　2、最好不要說自己沒有業(yè)余愛好

　　3、不要說自己有那些庸俗的、令人感覺不好的愛好

　　4、最好不要說自己僅限于讀書、聽音樂、上網(wǎng)，否則可能令面試官懷疑應(yīng)聘者性格孤，最好能有一些戶外的業(yè)余愛好來“點綴”你的形象

　　四、“談?wù)勀愕娜秉c

　　思路:

　　1、不宜說自己沒缺點

　　2、不宜把那些明顯的優(yōu)點說成缺點

　　3、不宜說出嚴重影響所應(yīng)聘工作的缺點

　　4、不宜說出令人不放心、不舒服的缺點

　　5、可以說出一些對于所應(yīng)聘工作“無關(guān)緊要"的缺點，甚至是一些表面上看是缺點從工作的角度看卻是優(yōu)點的缺點。

　　五、“談一談你的一次失敗經(jīng)歷

　　思路:

　　1、不宜說自己沒有失敗的經(jīng)歷。

　　2、不宜把那些明顯的成功說成是失敗。

　　3、不宜說出嚴重影響所應(yīng)聘工作的失敗經(jīng)歷

　　4、所談經(jīng)歷的結(jié)果應(yīng)是失敗的，

　　5、宜說明失敗之前自己曾信心白倍、盡心盡力

　　6、說明僅僅是由于外在客觀原因?qū)е率��?

　　7、失敗后自己很快振作起來，以更加飽滿的熱情面對以后的工作。

　　六、“你為什么選擇我們公司?”

　　思路:

　　1、面試官試圖從中了解你求職的動機、愿望以及對此項工作的態(tài)度

　　2、建議從行業(yè)、企業(yè)和崗位這三個角度來回答

　　3、參考答案--“我十分看好貴公司所在的行業(yè)，我認為貴公司十分重視人才，而且這項工作很適合我，相信自己一定能做好。"

　　七、“如果我錄用你，你將怎樣開展工作”

　　思路:

　　1、如果應(yīng)聘者對于應(yīng)聘的職位缺乏足夠的了解，最好不要直接說出自己開展工作的具體辦法

　　2、可以嘗試采用迂回戰(zhàn)術(shù)來回答，如“首先聽取領(lǐng)導的指示和要求，然后就有關(guān)情況進行了解和熟悉，接下來制定一份近期的工作計劃并報領(lǐng)導批準，最后根據(jù)計劃開展工作，

　　八、“我們?yōu)槭裁匆�錄用�?

　　思路:

　　1、應(yīng)聘者最好站在招聘單位的角度來回答

　　2、招聘單位一般會錄用這樣的應(yīng)聘者:基本符合條件、對這份共組感興趣、有足夠的信心。

　　3，如“我符合責公司的招聘條件，憑我目前掌據(jù)的技能，高度的責任感和良好的餓適應(yīng)能力及學習能力，完全能勝任這份工作，我十分希望能為貴公司服務(wù)，如果貴公司給我這個機會，我一定能成為貴公司的棟梁!"

　　九、“你能為我們做什么?

　　思路:

　　1、基本原則上“投其所好”。

　　2、回答這個問題前應(yīng)聘者最好能“先發(fā)制人”，了解單位期待這個職位所能發(fā)揮的作用。

　　3、應(yīng)聘者可以根據(jù)自己的了解，結(jié)合自己在專業(yè)領(lǐng)域的優(yōu)勢來回答這個問題

　　十、“您在前一家公司的離職原因是什么?”

　　思路:

　　1、最重要的是:應(yīng)聘者要使找招聘單位相信，應(yīng)聘者在過往的單位的“離職原因"在此家招聘單位里不存在，

　　2、避免把“離職原因"說得太詳細、太具體。

　　3、不能摻雜主觀的負面感受，如“太辛苦”、“人際關(guān)系復雜”、“管理大混亂”、公司不重視人才”、“公司排斥我們某某的員工”等

　　4、但也不能躲閃、回避，如“想換換環(huán)境”、“個人原因”等

　　5、不能涉及自己負面的人格特征，如不誠實、懶惰、缺乏責任感、不隨和等

　　6、盡量使解釋的理由為應(yīng)聘者個人形象添彩

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