實用的項目建議書模板九篇
在充滿活力，日益開放的今天，需要使用建議書的場合越來越多，建議書是個人或團體，對整體發(fā)展或某項工作，向組織提出具體建議時使用的一種書信。相信寫建議書是一個讓許多人都頭痛的問題，以下是小編整理的項目建議書9篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
項目建議書 篇1
一、總論
1、項目名稱
2、承辦單位概況（新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業(yè)情況）
3、擬建地點：
4、建設內容與規(guī)模：
5、建設年限：
6、概算投資：
7、效益分析：
二、項目建設的`必要性和條件
1、建設的必要性分析
2、建設條件分析：包括場址建設條件（地質、氣候、交通、公用設施、征地拆遷工作、施工等）、其它條
件分析（政策、資源、法律法規(guī)等）
三、建設規(guī)模與產品方案
1、建設規(guī)模（種植規(guī)模、養(yǎng)殖規(guī)模、農副產品加工規(guī)模）
2、產品方案（種植產品方案、養(yǎng)殖產品方案、農副產品方案）
四、技術方案、設備方案和工程方案
�。ㄒ唬┘夹g方案
1、種植業(yè)生產技術與流程
2、養(yǎng)殖業(yè)主生產技術與流程
3、農副產品加工生產技術與流程
�。ǘ┲饕O備
備方案
1、種植業(yè)要設備選型（種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、農副產品加工設備列出清單表）
2、主要設備來源
�。ㄈ┕こ谭桨�
1、建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案（附平面圖、規(guī)劃圖）
2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算
3、主要建、構筑物工程一覽表
五、投資估算及資金籌措
（一）投資估算
1、建設投資估算（先總述總投資，后分述建筑工程費、設備購置安裝費等）
2、流動資金估算
3、投資估算表（總資金估算表、單項工程投資估算表）｜
�。ǘ┵Y金籌措
1、自籌資金
2、其它來源
六、效益分析
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1、銷售收入估算（編制銷售收入估算表）
2、成本費用估算（編制總成本費用表和分項成本估算表）
3、利潤與稅收分析
4、投資回收期
5、投資利潤率
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七、結論
項目建議書 篇2
項目主要內容：
�。�.生產和經營的規(guī)模和范圍；
�。�.合資經營的年限；
�。�.合資企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積（包括新建、改建或擴建）；
�。�.合資企業(yè)所需的職工人數，包括技術人員和管理人員；
�。�.投資總額、注冊資本和各方出資比例；
�。�.投資方式和資金來源；
�。�.產品的技術性能及銷售方向：
合資企業(yè)道口技術性能達到的水平，在國內外所具有競爭能力，產品是內銷售為主還是外銷為主；
�。�.主要原材料、燃料、動力、交通運輸及協(xié)作配套方面的近期和今后要求與已具備的條件；
９.初步的技術、經濟效益分析。
如屬一次規(guī)模分期實施項目，應列出分期工程的時間安排。
主要附件：
�。�.合營各方合作的意向書；
�。�.外商資信調查情況表；
３.國內外
市場需求情況的初步調研和預測報告，或有關主管部門對產品 安排的意見；
�。�.有關主管部門對主要原材料（包括能源、交通等）安排的意向書；
�。�.有關部門對資金安排的意向書。
范例：
中外合資經營企業(yè)項目建議書
一、項目名稱：合資生產（經營）××××產品項目
項目主辦單位：（企業(yè)名稱）××××××
單位負責人：（廠長或經理）
二、興辦合資經營企業(yè)的理由：
從國內外技術上、產品質量上的差距，從利用外資、產品出口、培養(yǎng)人才、增加收益等方面，說明興辦中外合資經營企業(yè)的必要性和重要性。
三、中方合營者的情況：
介紹中方合營者的基本情況和興辦中外合資經營企業(yè)的有利條件，包括企業(yè)性質（國營或集體）、人員情況、技術力量、領導班子、固定資產、設備、場地、原有產品產量、產值、利潤、產品出口等情況。
四、外國合營者的情況：
外國合營者公司名稱、國別、資本、業(yè)務范圍、規(guī)模、產品聲譽、銷售情況等。
五、合資經營主要內容：
（一）生產（經營）范圍和規(guī)模。
�。ǘ┖蠣I年。
（三）合資經營企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積（新建、擴建、改造）。
（四）合資經營企業(yè)的職工總數和構成（工人、技術人員、管理人員）。
�。ㄎ澹┩顿Y總額、注冊資本和各方出資比例。
�。┩顿Y方式和資金中方以土地使用權、建筑物、房屋、機器設備等作價的估算，現金投資（外匯、人民幣）和來源（自籌、貸款、租賃）；外國合營者以現金、機器設備、工業(yè)產權（專利權和商標權）或專有技術等作為出資，對其作價、估價方法和估算金額。
�。ㄆ撸┊a品技術性能及銷售方向
合資經營企業(yè)的產品擬達到的技術水平，在國內外具有競爭能力，產品內外銷比例的`估計。
�。ò耍┥a（經營）條件
合資經營企業(yè)所需主要原材料、燃料、動力、交通運輸及協(xié)作配套方面的近期和今后要求及已具備的條件。
�。ň牛┏醪降募夹g、經濟效益分析。
產品的性能和價格（內外銷）、成本、收益估算。生產手段、生產效率提高程度。 能源和原材料的節(jié)約效果。中外雙方經濟收益匡算：合營期間各方利潤、項目投資利潤率、投資回收年限的估算等。社會經濟效益分析：合營期間的稅收、勞動就業(yè)人數、技術水平的提高等。
六、項目實施計劃：
何時進行技術交流、出國考察、編寫可行性研究報告、組織洽談、簽約、施工、試車和投產等。
如屬一次規(guī)劃、分期實施項目，應列出分期工程的時間安排。
附件：
（一）邀請外國合營者來華技術交流計劃。
�。ǘ┏鰢疾煊媱�。
�。ㄈ┛尚行匝芯抗ぷ饔媱�，包括負責可行性研究的人員安排；如須聘請外國專家指導或委托咨詢的，要附計劃。
注：報批項目建議書時，附件要齊全。
項目建議書 篇3
定義及作用
定義：項目建議書又稱立項報告，是由項目投資方向其主管部門上報的文件，從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，建議書內容包括項目的戰(zhàn)略、市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等，把項目投資的設想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應用于項目的國家立項審批工作中。
項目建議書通常是在項目早期使用，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對于大中型項目，有的工藝技術復雜，涉及面廣，協(xié)調量大的項目，還要編制預可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。
作用：項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據，也是可行性研究的依據。
項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，可以減少項目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項目的依據，也是制作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批準后，才可以開展對外工作。
項目建議書批準后，可以著手成立相關項目法人。民營企業(yè)(私人投資)項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發(fā)等少數領域，由于行政審批機關習慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目目前主要采用核準方式，項目方委托智博睿等有資格的機構編寫項目建議書即可。
項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別
項目建議書和可行性研究是項目前期兩個不同的階段，其內容、深度、作用都是不一樣的。
項目建議書往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。
一般地說，項目建議書的批復是可行性研究的依據之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設計，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。對于房地產項目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%;相應地，融資方案也要詳細，每年的建設投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。
很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類項目常常是項目建議書(代可行性研究報告)，兩個階段合為一階段。
以上基本是在傳統(tǒng)的項目審批制環(huán)境下，項目建議書和可行性研究的.大致要求和區(qū)別。
隨著我國投資體制的改革深入，特別是隨著《國務院關于投資體制改革的決定》的出臺和落實，除政府投資項目延續(xù)上述審批要求外，非政府投資類項目一律取消審批制，改為核準制和備案制。
像房地產等非政府投資的經營類項目基本上都屬于備案制之列，房地產開發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護、土地使用、資源利用、安全生產、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認手續(xù)，項目建議書和可行性研究報告可以合并，甚至不是必經流程。房地產開發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門(一般是當地發(fā)改委)進行項目備案即可。
項目建議書的審批權限
目前，項目建議書要按現行的管理體制、隸屬關系，分級審批。原則上，按隸屬關系，經主管部門提出意見，再由主管部門上報，或與綜合部門聯合上報，或分別上報。
1、大中型基本建設項目、限額以上更新改造項目
委托有資格的工程咨詢、設計單位初評后，經省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市發(fā)改委及行業(yè)歸口主管部門初審后，報國家發(fā)改委審批，其中特大型項目(總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目)，由國家發(fā)改委審核后報國務院審批�？偼顿Y在限額以上的外商投資項目，項目建議書分別由省發(fā)改委、行業(yè)主管部門初審后，報國家發(fā)改委會同外經貿部等有關部門審批;超過1億美元的重大項目，上報國務院審批。
2、小型基本建設項目，限額以下更新改造項目由地方或國務院有關部門審批
A、小型項目中總投資1000萬元以上的內資項目、總投資500萬美元以上的生產性外資項目、300萬美元以上的非生產性利用外資項目，項目建議書由地方或國務院有關部門審批。
B、總投資1000萬元以下的內資項目、總投資500萬美元以下的非生產性利用外資項目，本著簡化程序的原則，若項目建設內容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。
項目建議書撰寫提綱
第一章 總 論
一、農村公路改造項目概況
1、農村公路改造項目名稱
2、農村公路改造項目性質
3、農村公路改造項目承辦單位
4、農村公路改造項目建設地點
5、建設規(guī)模及內容
二、農村公路改造項目總投資、資金籌措及效益情況
1、農村公路改造項目投資及資金籌措
2、農村公路改造項目經濟效益
三、農村公路改造項目優(yōu)勢條件
1、資源優(yōu)勢
2、產業(yè)基礎
第二章 農村公路改造項目背景及建設必要性
一、農村公路改造項目提出的背景
二、投資的必要性
三、項目建設的目的意義
第三章 農村公路改造項目建設條件
一、選擇原則
二、廠址選擇
三、建設條件
1、氣候條件
2、水文
3、自然資源
第四章 農村公路改造市場分析與銷售方案
一、農村公路改造項目市場現狀
二、農村公路改造項目銷售方案第
五章 農村公路改造項目建設方案
一、產品方案
二、工藝系統(tǒng)
三、設備方案
四、工程方案第六章 環(huán)境影響與節(jié)能評價
一、環(huán)境影響分析
1、農村公路改造項目所在地環(huán)境現狀
2、農村公路改造項目污染及治理措施
3、環(huán)境保護綜合評價
二、節(jié)能節(jié)水
1、節(jié)能措施
2、節(jié)水措施
第七章 農村公路改造項目組織與管理
一、農村公路改造項目實施管理
二、勞動定員
三、人員培訓計劃
四、勞動安全衛(wèi)生
1、勞動安全
2、職業(yè)衛(wèi)生 五、消防
第八章 投資估算與資金籌措
一、估算結果
1、建設投資估算
2、建設期利息估算
3、流動資金估算
二、資金籌措
第九章 財務評價
一、成本分析
二、銷售收入
三、利潤
四、項目財務評價 (一)動態(tài)盈利能力分析 (二)靜態(tài)盈利能力分析 五、盈虧平衡分析
第十章 風險分析
一、風險影響因素
(一)可能面臨的風險因素
1、市場風險
2、預測方法風險
3、組織管理風險
4、核心人員流動風險
5、財務風險
(二)主要風險因素識別
二、風險影響程度及規(guī)避措施
(一)風險影響程度評價
各種風險對項目的影響分析見下表。
風險影響評價表
(二)風險規(guī)避措施
1、市場風險
2、組織管理風險
3、人員流動風險
4、財務風險
第十一章 農村公路改造項目結論與建議
一、農村公路改造項目結論
二、農村公路改造項目建議
關聯報告：
農村公路改造項目申請報告 農村公路改造項目可行性研究報告 農村公路改造項目資金申請報告 農村公路改造項目節(jié)能評估報告 農村公路改造項目市場研究報告 農村公路改造項目商業(yè)計劃書 農村公路改造項目投資價值分析報告 農村公路改造項目投資風險分析報告 農村公路改造項目行業(yè)發(fā)展預測分析報告
項目建議書 篇4
一、 必要性
新疆公路項目建設正處于大發(fā)展、大跨越階段， “十二五”期間，新疆交通運輸系統(tǒng)將完成1500－20xx億元固定資產投資任務，建設公路總里程達7.6萬公里，建設任務十分繁重。在交通運輸部的大力協(xié)調和支持下，全國東、中部地區(qū)交通運輸主管部門，以代建制方式支持新疆公路建設。
由于政府投資項目代建制在我國還處于探索階段，還缺乏成熟的理論依據和足夠的實踐經驗，在代建制的實施過程中必然會產生一些問題。其中代建制取費標準模糊，代建項目費率較低，且激勵強度較小，難以吸引有實力的項目公司投入代建制市場，比較突出地反映了代建制項目的激勵機制不夠完善的問題。新疆公路建設的大規(guī)模代建，對探索規(guī)范代建管理提出了新的要求，也提供了條件。
合理的代建管理費是各項代建管理目標得以全面實現的物質保證。而財政部《關于切實加強政府投資項目代建制財務管理有關問題的指導意見》（財建【20xx】300號文）規(guī)定了項目代建單位管理費開支標準和核算辦法，明確“代建單位管理費不得高于建設單位管理費標準”。各地各行業(yè)一般也明確“項目概算中的'建設單位管理費作為代建單位的項目管理費”。代建取費標準偏低，而且不同的代建項目取費標準采用一刀切的做法，從長遠來看，既不利于代建市場的積極培育，也不利于促進工程咨詢業(yè)的良性發(fā)展。
如何確定合理的代建管理費標準，已成為目前代建制領域亟待研究和解決的一個重要問題，也是建立健全新疆公路項目大規(guī)模代建激勵機制的客觀需求。
二、 技術路線
采取的技術路線如下：運用理論分析、橫向比較及實例論證相結合的方法，研究公路項目代建制模式下代建費用的取定標準。
具體為收集整理、研究分析代建制、代建管理取費及建設單位管理費等相關政策，從分析代建費用構成情況的角度出發(fā)，通過對實際調查資料的統(tǒng)計、比較分析，對代建費用的構成及成本進行研究，同時考慮不同類型、規(guī)模、技術復雜程度、影響條件、實施周期、征地拆遷的公路工程管理特點，尋找代建成本、建設單位管理費、項目投資效益之間的聯系和差異，提出一個既能引導、培育大量代建企業(yè)提供高水平代建服務，又能建立健全代建項目激勵機制，提高公路項目投資效益的代建費用計算標準。
三、 工作內容
�。ㄒ唬┱{研內容及方法
1. 調研的主要內容
調研新疆地區(qū)已有代建公路項目代建機構人員投入、人員標準、成本費用構成、代建費用管理使用情況及各參與方的意見和建議，梳理出代建費用計算標準與各參與方的實際需求、與公路建設項目基本建設程序的適應性。
2. 調研的方法：采用收集以往資料、填寫調查表和召開座談會、有重點的現場調研等多種形式。
3. 調研范圍和數量：調研范圍應涵蓋全自治區(qū)范圍內有代表性的代建項目。
（二）主要制訂內容
1.《新疆地區(qū)十二五期間已有公路代建項目代建費用的研究與評價》：對新疆地區(qū)公路代建項目代建費用的一次系統(tǒng)總結。
2. 《公路項目代建費用標準分析測算》：內容包括項目背景、目前全國代建取費方式研究與分析、常用的咨詢服務費用計算方式研究與分析、代建費與建設單位管理費關系研究、公路工程代建費用成本分析、確定合理的代建取費標準等。
四、 工作目標
本課題的主要目標包括：
1.通過對新疆地區(qū)已有公路代建項目代建費用的研究與評價，使行業(yè)管理、審計、財政等相關部門熟悉已有代建項目代建費用的構成、支出情況，為代建項目后期的工程結算、財務決算順利實施提供保障；
2.提出不同類型、特點公路代建項目代建費用合理計算標準，建立健全代建項目激勵機制，引導、培育代建企業(yè)良性發(fā)展。
五、工作計劃；（一）人員組成；課題由深圳高速工程顧問有限公司組成課題組承擔完成；課題組顧問：鄔鵬華，公司副總工、專業(yè)總監(jiān)，高級工；計劃20xx年12月底完成課題，具體進度計劃安排；?20xx年9月上旬：全體課題組成員會議，進行編；?20xx年9月中旬：召開編制大綱評審會，定稿編；?20xx年10月下旬～11月上旬：撰寫2份初稿；二五期間已有公路代建項目代建費
五、 工作計劃
（一）人員組成
課題由深圳高速工程顧問有限公司組成課題組承擔完成，課題組成員如下：
課題組顧問：鄔鵬華，公司副總工、專業(yè)總監(jiān)，高級工程師 陶弘，公司副總工、專業(yè)總監(jiān)，高級工程師 課題組組長：杜海峰，專業(yè)副總監(jiān)，高級工程師 課題組組員：高利，咨詢室副主任，工程師 張志勇，咨詢室副主任，工程師 高寧，咨詢室主任助理，助理工程師 （二）進度計劃
計劃20xx年12月底完成課題，具體進度計劃安排如下： 20xx年8月下旬：課題組組建，研究啟動，進行資料收集和整理。
20xx年9月上旬：全體課題組成員會議，進行編制大綱的詳細討論，擬定編制大綱。
20xx年9月中旬：召開編制大綱評審會，定稿編制大綱。 20xx年9月下旬～10月中旬：完成政府行業(yè)主管部門、建設管理(含代建)、發(fā)改、審計、財政等有關單位的專家參與的座談會，完成代建項目的現場調研。
20xx年10月下旬～11月上旬：撰寫2份初稿《新疆地區(qū)十二五期間已有公路代建項目代建費用的研究與評價》、《公路項目代建費用標準分析測算報告》。
20xx年11月中旬：召開2份初稿的研討會，征求專家意見，形成討論稿。
20xx年11月下旬～12月上旬：在自治區(qū)范圍內征求意見，形成送審稿。
20xx年12月中旬：組織專家評審，根據專家意見對送審稿進行修改。
20xx年12月下旬：向自治區(qū)造價局報告成果。
六、 費用預算
費用預算總額人民幣22萬元，其中：
人員費用8萬元：主要指項目參與人員工資及獎金。 會務費用 4萬元：包括會議室場地、專家咨詢、資料等費用。 調研差旅費 4萬元：包括調研人員交通、食宿、補助等費用。 管理費 3萬元：公司管理費、利潤、稅金等費用。 其它費用 3萬元。
項目建議書 篇5
�。ㄒ唬╉椖客顿Y的必要性和重要性：
本創(chuàng)業(yè)策劃書是關于為客戶制作數碼回憶錄，數碼紀念冊等一系列相關服務的方案。初步市場是各高校畢業(yè)大學生。主要項目是為其制作電子畢業(yè)紀念冊。市場逐步擴大后將針對社會各階層需要，為其制作各種電子紀念產品，如畢業(yè)留戀，大型聚會，回憶錄等活動紀念電子產品。以“創(chuàng)新，專業(yè)”為特色，為客戶留下珍貴的紀念。
在中國社會背景下，人們注重感情的維系。親情、友情、愛情等等的思想感情在人際交往中值得深入體會。但感情是抽象的，隨著時間的流逝，感情會逐漸被消磨，最后不復存在。在人們的思想境界和精神境界不斷的提升的今天，人們更加注重感情，物欲橫流的現在讓人們更希望有一份美好的感情去回味，電子紀念產品隨之而產生。在一個人孤獨的時候看一看電子紀念冊，美好回憶在眼前重現，看到自己親人，友人，愛人，那種逝去的歡樂仿佛一瞬間就回來了，使人們重新找回自信與快樂。。。我們團隊進行的大量調查顯示，電子紀念產品在各高校需求量巨大，除了針對畢業(yè)班級制作畢業(yè)紀念冊，高校戀人的幸福時光，友人聚會的美好場景的記錄需求量也是驚人的，廣闊市場加上專業(yè)化強大的制作團隊讓我們團隊對生產電子紀念產品的前景持非常樂觀的態(tài)度。
�。ǘ╉椖啃再|（產品方案、規(guī)模、等級）
1、在市場上，初期，我們的市場就會比較小，主要是面向本校大學生，但是，隨著業(yè)務的不斷擴展，市場也會逐步擴大。
2、在競爭上，在重慶雖然已經出現了部分以制作紀念冊為主要經營項目的公司，但是大部分以書本形式制作，而我們主要是以CD的方式記錄，相對于書本，更加的方便，便于儲存。
3、在技術上，現在我們的制作技術還不是很成熟，但是，當業(yè)務發(fā)展起來，我們也會聘請一部分專業(yè)人才，以彌補這方面的缺陷。
4、在我們看來，現在已經是一個數字時代，人們會更加傾向與我們這種數字的記錄方式，也更符合時代要求。這將是我們的優(yōu)勢。
�。ㄈ╉椖拷ㄔO條件
地理：學校附近，方便畢業(yè)生出門即可定制，地理位置優(yōu)越 經濟：該紀念冊成本較低，學生完全可以承擔，故經濟狀況良好 交通：緊鄰公交站，故交通便利 通訊：通訊情況良好 水電：水電情況良好
�。ㄋ模┩顿Y估算和資金籌措
1.預測對象，目標。
預測對象：本團隊的成本、收入和利潤。
預測目標：明晰本團隊的`運營成本、所有者權益和利潤分配，以便為公司管理層提供確實有效的決策依據。
2.預測計劃。
�。ㄒ唬┏杀颈�
綜上表，本團隊首月成本共13680元。
�。ǘ┧姓邫嘁�
以團隊中五人每人投入4000元，總額20000元，作為首期投入，抵消首月成本13680元后所剩余的6320元作為流動資金。后期的資金需要將視情況追加投資。所有者權益按投資比例享有。
�。ㄈ├麧櫡峙浔�
（五）項目的大體進度和安排
大體進度：
初期，在本校做一定的宣傳，包括發(fā)傳單及到寢室去給同學們介紹我們的業(yè)務，首先在本校為我們的發(fā)展打下一定的基礎，在一年內的時間將我們的業(yè)務在本校作出一定的知
名度，之后再向外擴展，兩年年內將業(yè)務擴大到其他各大高校，當我們的人力，財力和物力都達到了一定的水平，即可以面向整個城市的各個企業(yè)及單位。 安排:
1、人力上：集納高思維、有獨特創(chuàng)新思想的人才進入；同時，人員必須要有吃苦耐勞的精神。在此基礎上采取有秩序的管理模式;
2、宣傳上：開業(yè)期間可在資金允許的基礎上，發(fā)放大量的宣傳單，先吸引群眾眼球，打入寢室內部做宣傳；
3、經營上：為了彌補資金上的缺乏，可同時在店內附上打印復印業(yè)務，不僅可以增加收入，還可以在一定程度上增加知名度，讓前來打印復印的同學了解本店的業(yè)務范圍，擴大宣傳面；
4、策略上：開業(yè)期間可采取五折優(yōu)惠、免費服務等業(yè)務；開業(yè)大概一個星期后即可恢復正常營業(yè)，而在售后服務方面，如果顧客對我方的制作不滿意，可以提供一定的建議，在我方認可的情況下可以給予免費的修改。
5、店面上：店面需設在引人矚目的地方，店面設計上需新穎獨特，體現智慧形象；
6、設備上：需要兩臺電腦、打印機、復印機、電話、桌椅、及微小辦公用品。起初，采取入股制，自備電腦等大件物品；打印機、復印機可以先購二手的以節(jié)省資金。
7、價格上：根據情況的不同，進行不同的收費價格體制
8、對銷售隊伍的激勵機制：按個人接受項目、完成項目及顧客的滿意度分配，將員工的個人業(yè)績分為甲、乙、丙三個等級，從而分配提成。
(六）項目的經濟效益和社會經濟效益
經濟效益
�。�1）制作室在第一年估計會略有虧損虧損額預測為3000元左右，其原因為公司第一年的規(guī)模較小和各種初期投入較大，加之巨額的廣告費用。
�。�2）第二年保守估計市場增長4%，則利潤預測為37080元。利潤主要部分用于來年的市場宣傳費用。
�。�3）繼續(xù)加大營銷投入同時引入先進的管理經驗降低管理成本，預計第三年利潤為72027。
2、社會經濟效益
�。�1）領導政績體現
畢業(yè)紀念冊可以全方面反映學校動態(tài)變化，無論是校園硬件建設還是精神文明建設，都是學校領導班子政績體現。
（2）名師名校體現
畢業(yè)紀念冊內可以全方面介紹學校發(fā)展歷程，展示學校各項榮譽稱號。同時還可以把本校名師及歷年累累碩果全方面展示出來。
�。�3）珍藏記憶體現
畢業(yè)紀念冊可以成為學生的終身紀念，每次翻開冊子都會想起同桌的“他（她），友誼天”長地久，師生感恩之情永存。曾記否,到中流擊水,浪遏飛舟的歲月，在畢業(yè)紀念冊盡情回顧。
�。�4）以人為本體現
畢業(yè)紀念冊是新時代下學生情感的展示載體，每當學生翻開經典紀念留影時，都會感謝學校為他們做了一本一輩子值得珍藏的人生紀念刊。
項目建議書 篇6
一、 項目名稱
投資設立服裝加工企業(yè)創(chuàng)建知名女裝品牌
二、 項目概況
在達州地區(qū)結合當地實際情況投資設立3000平米大型服裝外貿加工出口企業(yè)，創(chuàng)建一個知名女裝品牌立足西南面向全國進行零售經營和推廣，其經營定位為20---35歲女性的少熟女裝價格在150元---450元之間，力爭在2年內建立各類專賣店數量達到100個以上，月銷售額達到300萬元以上，年出口貿易額達到80萬美元。
三、 項目前景分析及市場預測
目前隨著我國加入世界貿易組織紡織品市場已經完全放開，服裝的加工出口已經逐漸由沿海向內地轉移特別是西部省市，由于西部地區(qū)的人力資源和經營成本優(yōu)勢，越來越多的加工企業(yè)把生產中心和外貿定單轉移到西部，這必然對西北的服裝產業(yè)起著巨大的推動作用。同時目前國內市場上的女裝品牌銷售每年均成上升趨勢，競爭雖然日趨激烈但大部分女裝均以品牌和量泛兩個經營路線主要以菲妮迪和艾格為代表，今年艾格女裝品牌年銷售額將突破20億元人民幣，菲妮迪年銷售將超過3億元，連鎖銷售店鋪超過3000家的龐大規(guī)模。但目前國內市場依然擁有巨大的發(fā)展空間和盈利空間。因此項目2年的經營目標通過努力一定能夠實現。
四、項目經營方向
該項目實施后將以兩個方向去主力經營發(fā)展：A將沿海和香港代表處為中心大力承接外貿加工定單。B創(chuàng)建自己公司擁有的女裝品牌做自營和加盟店相結合的經營道路。
五、項目實施主要方案
1、 在達州成立加工工廠其工廠規(guī)模為擁有200臺平機車、一臺裁床、3套自動熨燙設備，工人數量將達到300人生產場地達到3000平米
2、 在香港和廣州注冊成立一個服裝銷售公司，香港公司負責產品國外的銷售和承接外貿定單，廣州銷售公司負責國內的經營和推廣，達州工廠負責部分產品的生產。同時需要在海外注冊一個服裝品牌商標，并在香港對品牌進行包裝和CI推廣策劃確定服裝的價格和市場定位，以便增加服裝品牌的在國內的可性度和知名度。
3、 初步確定品牌商品上市后首期專賣自營店的城市和商場的布點工作主要重點放在西南地區(qū)（成都、貴陽、昆明和重慶）需要建立10個左右的專賣店或專柜的自營零售網絡終端，同時要建立和發(fā)展10個以上的加盟店銷售網絡，使之月銷售額要初步能達到35萬—50萬元以維持工廠的正常運轉
4、 待首期店鋪運轉正常后必須大力開拓西部其他省市的自營和加盟市場在兩年內使加盟店和自營店總數量要達到100個月銷售額達到250萬元，純利潤率保持在35%左右初步完成項目國內市場經營目標。
六、項目具體實施步驟(按照時間先后順序)
1、 在達州當地注冊成立服裝加工廠辦理工商執(zhí)照和稅務登記證等
2、 確定服裝工廠的人事方案組建公司架構同時進行職責和工作范疇認定，同時招聘各部門的之負責員工特別是營銷部和設計部門
3、 在深圳或者香港成立品牌銷售公司或者營銷中心并同時注冊營業(yè)執(zhí)照或稅務登記證等
4、 在香港或國內注冊品牌的商標，聘請專業(yè)公司對品牌進行全面的.CI策劃和包裝，制作、
商標的麥頭，水洗標識，吊牌等，設計出品牌專賣店和專柜的裝修風格及定位，同時擬定品牌的營銷策略和經營方向。
5、 設計、整合品牌之秋冬季的服裝款式和樣衣并確定服裝的生產日期及交貨日期
6、 確定服裝的定單廠制定好生產計劃，同時對達州的加工廠的員工特別是板房和樣衣工進行全面的培訓以便為來年的自己生產服裝做技術儲備和生產準備
7、 制作品牌的形象概念宣傳畫冊為品牌的推廣做好準備
8、 制定品牌的首期市場推廣計劃，擬訂需要開拓的自營店和加盟店計劃。初步確定設立10個以上的自營店主要在達州的形象專賣店、成都地區(qū)的太平洋百貨、王府井、及華聯商場、貴陽的星力百貨、國貿中心、百盛商場、昆明的百盛、金龍百貨、商業(yè)廣場等，重慶的太平洋、茂業(yè)百貨、華聯、新世紀等百貨公司
9、 同時在四川的瀘州、敘陵、廣安、內江、自貢、樂山、綿陽、以及在重慶的涪陵、萬州、南川、江津、等區(qū)縣城市設立10個以上的加盟店
10、制定出二期市場拓展計劃其主要精力將在陜西、貴州、云南的加盟市場拓展方面建立20個左右的加盟店，5個自營店使其月銷售額突破100萬元以上
七、項目投資分析
1、 廠房投資（略）
2、 工廠設備投資：約20萬
3、 公司、商標注冊等及各項開辦費用：約15萬
4、 品牌的包裝及CI推廣和形象設計：約8萬
5、 首期貨品的生產費用：約45萬約5000件貨品
6、 二期貨品的生產費用：約20萬約2500件貨品
7、 首期10個自營店開辦費用：約25萬
8、 首期20個加盟店開拓費用：約3萬
以上8項合計約128萬
八、項目收入分析
A、 10個自營店預計收入：約每月30萬
B、 20個加盟店出貨收入：約每月40萬A、B合計收入：70萬
C、 外貿定單加工收入：無法預計
九、項目經營成本分析
1、 貨品生產直接成本：約26萬
2、 自營店經營成本：約3萬（含人力資源成本）
3、 工廠經營成本：約3萬（含人力資源成本）
4、 辦公成本：約3萬
5、 品牌推廣及維護費用：約2萬
6、 其他不可遇見費用：約2萬 以上費用合計：39萬
十、項目贏利分析：
預計該項目首期稅前月贏利至少達到25萬以上
十一、風險因素分析
A、 能否建立完善的銷售終端網絡和加盟網絡系統(tǒng)
B、 設計部門的整體設計能力
C、 品牌的完善包裝和推廣水準以及CI策劃
以上三點決定該項目成敗之關鍵
十二、結論
終上所述該項目只要在品牌包裝和推廣上吸收先進的管理經驗，健全好銷售渠道和網絡的建設，增強品牌的競爭力，兩年后一定能夠達到該項目初期目標，年銷售額達到3500萬以上利潤達到1000萬
項目建議書 篇7
填報單位： 突泉縣產品質量計量檢測所 報送單位：內蒙古自治區(qū)質量技術監(jiān)督局（章） 填報日期： 二零一二年四月四號
國家質檢總局科技司制
二〇xx年四月
項目基本信息表
�。ㄒ唬┥暾埖睦碛珊捅匾裕�
�。ǘ┫嚓P技術現狀分析和技術指標；
�。ㄈ╉椖恐饕獌热菁绊椖客瓿珊筮_到的目標；
�。ㄋ模╉椖客顿Y概算、經費測算標準和方法、經費來源；
�。ㄎ澹╉椖繉嵤┓桨�、進度、擬購置的主要設備；
�。╉椖可鐣徒洕б娣治觯�
�。ㄆ撸┢渌匾牟牧�
突泉縣產品質量計量檢測所
技術改造技術裝備專項項目
一、 項目申請的理由和必要性
突泉縣按照分析市場選產業(yè)，初步建立了以禽類養(yǎng)殖、設施農業(yè)、脫水蔬菜為主導的現代農業(yè)體系，雞舍面積達到58.8萬平方米，肉雞養(yǎng)殖能力突破3000萬只，脫水蔬菜基地面積6萬畝，并有多家知名食品生產企業(yè)入駐我縣。我所因缺少檢測設備無法開展食品質量安全全方面的檢驗工作，更無法為我縣食品安全提供有效技術保障。
為能保障我縣食品質量安全，提升肉、禽類和脫水蔬菜檢驗能力非常必要。結合突泉縣經濟社會發(fā)展形勢與基層質監(jiān)工作職責，要做到即履行職責又促進地方經濟發(fā)展，保證人民群眾生活、生產、交易的.安全有效�，F實危機下，技術機構必須具備先進的技術設備，高效的檢測水平才能更好的發(fā)揮技術機構的優(yōu)勢，維護地方食品安全和良好的消費環(huán)境。
二、相關技術現狀分析和技術指標
目前質檢室占地面積122平方米，其中化驗室占72平方米，20xx年8月已接入三相電，有效保證大型設備正常運轉，具備上下水及恒溫空調。實驗室現有原子吸收光譜儀、氣象色譜儀、原子熒光光度計高效色譜儀、電熱恒溫水浴鍋、酸度計、電熱恒溫干燥箱、電阻爐、分管光度計、架盤天平等。開展技術改造技術裝備項目需新增氣質聯用儀、離子色譜儀等（需新增設備已在食品類項目匯總表中體現）。
由于缺少相關設備，我所只能開展部分理化項目檢測、微生物檢測、少量食品添加劑中重金屬的檢測、甲醇，乙酸乙酯的檢測等。項目完成后可新增食品及生產用水中重金屬含量的測定。
三、項目主要內容及項目完成后達到的目標
針對檢驗檢測設備落后，不能滿足區(qū)域性及特色產品檢驗檢測需要的問題，突泉縣產品質量計量檢測所申請購置氣質聯用儀、離子光譜儀等儀器。
我縣現有獲證企業(yè)17家，其中肉產品加工企業(yè)3家、禽類加工企業(yè)2家、脫水蔬菜企業(yè)1家、白酒生產企業(yè)1家；碳酸飲料生產企業(yè)2家；植物油生產企業(yè)2家；酸菜，醬菜生產企業(yè)3家；面粉，小米生產企業(yè)4家。小作坊58家，其中糕點店24家；熟食店29家；冷凍飲品5家。項目完成后可新增食品添加劑含量的檢驗和食品以生產用水中重金屬含量的檢驗。預計項目完成后對縣內生產廠和小作坊的食品基本完成全項檢驗。
四、項目投資概算、經費測算標準和方法、經費來源：
項目實施方案：我所從事食品檢驗人員4人，其中技師2人，技術員1人，高級工1人。項目負責人：陳巖，現任突泉縣產品質量計量檢測所所長，�？茖W歷，具有高級工職稱，從事檢驗檢測工作多年，具有較強的管理能力、技術能力和業(yè)務能力，負責指導項目實施的全
項目建議書 篇8
一、項目摘要：
項目名稱：**縣桑園冬季間套種馬鈴薯技術研究和示范
建設地點：**縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村。
建設年限：XX年12月～XX年12月。
建設規(guī)模：建設試驗面積12畝，建設示范面積100畝。
建設性質：該項目由省**縣農業(yè)區(qū)劃辦、**農業(yè)科學院經濟作物研究所共同承擔。
二、項目建設的背景、必要性、可行性
1、農作物間套種是近時期**地區(qū)農業(yè)增效的有效措施
農作物相互間套種是提高土地復種指數和高效農業(yè)生產的有效手段，尤其是經濟作物和糧食作物的間套種研究，是事關保障糧食生產安全的戰(zhàn)略問題，也是近來農業(yè)技術研究的熱門課題。
2、**地區(qū)冬季間套種馬鈴薯的研究取得初步進展
從XX年開始，**農科院經濟作物研究所在**開展冬季間套種馬鈴薯的試驗，取得初步成功，在**縣果園冬季連片間套種馬鈴薯的試驗示范中，畝產量達到 1500公斤 以上，為**地區(qū)冬季間套種馬鈴薯打下了較好的研究基礎。
3、根據《全國優(yōu)勢農產品區(qū)域布局規(guī)劃XX—20xx》中的'布局規(guī)劃，馬鈴薯是我國第五大糧食作物，糧菜飼兼用，加工用途多，產業(yè)鏈條長，增產增收潛力大，因其營養(yǎng)豐富，被譽為“地下蘋果”和“第二面包”。近年來，我國馬鈴薯種植面積和產量穩(wěn)步提高，在增加食品營養(yǎng)源、豐富市場食品種類、保障國家糧食安全中的戰(zhàn)略地位日益突出，未來發(fā)展空間十分廣闊。但是，我國馬鈴薯生產也面臨著優(yōu)質高產品種缺乏、脫毒種薯供應不足、耕作方式粗放、機械化水平低、貯藏技術和加工增值程度低等因素的制約，亟需提升生產、加工、貯藏、流通水平，加快構建現代化產業(yè)體系。區(qū)域布局：著力建設東北、華北、西北、西南、**5個優(yōu)勢區(qū)。其中，**馬鈴薯優(yōu)勢區(qū)包括**、**、**3省，江西南部、湖北和湖南中東部地區(qū)，主要包括82個重點縣，著力發(fā)展鮮食用薯和出口鮮薯品種。
4、以**縣為主要代表的**地區(qū)桑園在冬春季的苗前期，土地空間和時間適宜進行馬鈴薯間套種植，增收效應將十分明顯
**地區(qū)桑園在冬春季的苗前期，土地空間和時間適宜進行馬鈴薯間套種植的。**縣的桑園面積在**萬畝左右，間套種植馬鈴薯每畝產量可達 1000公斤 左右，每畝增收1000元（按1。0元/公斤計算）計算，如果全縣桑園全部進行馬鈴薯間套種，種植面積按一半進行統(tǒng)計，預計全縣**萬畝桑園（實際面積為**萬畝）可多增加生產收入*億元。
5、在我縣開展冬春季桑園間套種植馬鈴薯的研究和示范，拓寬我縣農業(yè)科技創(chuàng)新和應用體系，符合國家農業(yè)七大體系建設和**省錢糧雙增的農業(yè)產業(yè)政策，該項技術的推廣，將給**地區(qū)桑蠶生產增加產值奠定更好的基礎。
6、本項目的技術依托單位**農科院經濟作物研究所，是省綜合研究實力三強所之一，長期進行馬鈴薯的育種、栽培、免耕及間套種技術研究，XX年通過省農作物品種審定委員會審定馬鈴薯品種3個，“**冬種馬鈴薯新品種篩選和春夏繁種技術研究”通過XX年**科技廳研究成果鑒定�，F本單位又是國家馬鈴薯產業(yè)技術體系**綜合試驗站的實施單位。有過強過硬的技術支持本項目的研究工作。
因此，在**縣開展冬春季桑園間套種植馬鈴薯的研究，建立示范基地，推廣項目技術成果，帶動**地區(qū)春季桑園間套種植馬鈴薯產業(yè)發(fā)展，增加農民和農業(yè)的收入，意義十分重大，符合國家優(yōu)勢農產品區(qū)域布局規(guī)劃和農業(yè)七大體系建設的產業(yè)政策，是十分必要的；同時，以**農科院經濟作物研究所的作為技術依托單位，本項目在技術上也是可行的。
�。�1）增加農業(yè)生產總值
農民種植效益方面，經初步估算，應用本項目研究、選育的馬鈴薯新品種進行高效間套種栽培，每畝增加收入1000元，我縣桑園種植區(qū)將增加*億元的總收入。
�。�2）增加桑農生產性純收入
按每畝投資500元計算，桑園冬春季間套種馬鈴薯畝增加純收入500元，我縣**萬畝桑園全部進行間套種，將為桑農增加純收入****萬元。
7、項目社會效益分析：
�。�1）產業(yè)效益：本課題研究將在**帶動和培養(yǎng)一批桑園冬春季間套種馬鈴薯研究和種植技術人員，增加桑園種植效益，改善和調整農作物種植結構，實現農業(yè)和農民錢糧雙增收。
�。�2）農業(yè)人力資源效益：通過本項目的實施，將培訓一大批桑園間套種馬鈴薯的技術人員，為今后農業(yè)發(fā)展打下堅實的人力資源基礎。
�。�3）桑園間套種馬鈴薯的產業(yè)發(fā)展，在農資供應、產品技術服務、產品流通和運輸等各個環(huán)節(jié)增加就業(yè)人數，在很大程度上擴大項目發(fā)展的受益人群，
8、生態(tài)效益：
在我縣進行桑園冬春季間套種馬鈴薯，充分利用了桑園生產的時間和空間，可以起到水土保持和抑制雜草生長的作用，改善桑園生態(tài)環(huán)境，對生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)有較大的促進作用。
9、項目風險評估
�。�1）本項目的研究成果是篩選出馬鈴薯間套種的新品種，以及桑園冬春季節(jié)間套種馬鈴薯的技術模式、技術示范，資金全部應用與試驗和示范工作，不存在資金風險的問題。
�。�2）項目實施過程中，不使用高毒、高殘留農藥和化肥，不對農業(yè)環(huán)境造成污染，不存在環(huán)境風險。
三、結論
1、綜上所述，本項目符合國家農業(yè)產業(yè)政策和農業(yè)發(fā)展趨勢，農村和桑蠶行業(yè)也需要新的技術模式來促進蠶桑業(yè)綜合效益的提高，所以本項目研究意義重要重大；而且本項目以**農科院經濟作物研究所和國家馬鈴薯產業(yè)技術體系南寧試驗站為技術依托單位，在技術上是可靠的，操作上是現實可行的。
2、建議**省農業(yè)區(qū)劃辦對上述項目的立項予以研究，批準立項。
項目建議書 篇9
一、項目提出的必要性和依據
�。ㄒ唬╉椖勘尘�
固原市地處寧夏南部，位于著名的六盤山地區(qū)，這里海拔高、光照強、氣候冷涼，由于這里沒有大型工礦企業(yè)，無大氣、水源和固體污染物，生長和生活在這里的動植物資源綠色、環(huán)保、無污染，是國家農業(yè)部認定的無公害農產品和綠色農產品生產基地，通過認證的無公害農產品有糧食作物、油料作物、果蔬、畜牧業(yè)產品等，其中糧食作物有馬鈴薯、玉米、蕎麥、莜麥、糜子、谷子、豆類、小麥等八個方面，油料作物有胡麻、蕓芥兩類，藥食同源植物有菊芋、枸杞、仁用杏、山核桃四類，果蔬有長城塬菌草、西瓜、蘋果、人參果、油桃、胡蘿卜、黃瓜、芹菜、包包菜、菠菜等十個方面，畜牧業(yè)產品有隆德獺兔、彭陽生態(tài)雞、原州區(qū)細毛山羊、西吉山毛驢、涇源虹鱒魚、六盤山肉牛、六盤山瘦肉豬和蜂蜜、蜂王漿、蜂花粉、蜂膠、蜂毒、蜂蛹、蜂蠟等十五個方面。
農業(yè)部農產品質量檢測檢驗認證中心（北京）認證檢測表明，固原市的這些產品不但綠色無污染，且有效成分含量高、營養(yǎng)較其他地區(qū)豐富，十分適宜人類食用。
由于固原市經濟條件限制，目前農產品加工業(yè)很不發(fā)達，也不規(guī)范，僅有的加工業(yè)有馬鈴薯淀粉和粉條加工、面粉加工、牛羊肉屠宰等，加工種類少、規(guī)模小、檔次低，附加值不高，特色農產品除農民自用外，其余的主要以原料形式低價流通和銷售，農民出現農產品增產而不增收的現狀，且由于農產品加工企業(yè)少，農村剩余勞動力就業(yè)難，農民大多外出務工創(chuàng)收，從而導致農村普遍出現農民田間不種、圈里不養(yǎng)的狀況，農民日常生活高價買糧、買肉，出現貧困山區(qū)農產品價格市場高于城市的怪象。據固原市農調隊20xx年一季度抽樣調查顯示，固原市農村市場標準面粉85元/袋，而固原和銀川80元/袋；牛羊肉農村市場37元/公斤，而固原和銀川35元/公斤；豬肉農村市場33元/公斤，而固原和銀川30元/公斤。
這些問題的出現，究其根本原因就是由于農副產品加工業(yè)嚴重滯后，附加值不高，農民生產的農副產品低價進入市場或銷往外地，嚴重挫傷了農民的生產積極性。在本地農產品缺乏的情況下，從外地長途購入，在流通環(huán)節(jié)要增加運輸費、管理費、物流企業(yè)利潤等的各種費用，待進入農民手中，價格已經很高了。
�。ǘ┙ㄔO單位：固原市扶貧發(fā)展試驗區(qū)管委會
（三）項目負責人：趙萬華
�。ㄋ模┊a業(yè)規(guī)劃
1、寧夏回族自治區(qū)特色農產品加工業(yè)產業(yè)集群發(fā)展規(guī)劃（20xx-20xx年）寧政發(fā)[20xx]135號
2、寧夏農業(yè)特色優(yōu)勢產業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20xx年—20xx年） 寧政辦發(fā)[20xx]204號
3、寧夏回族自治區(qū)國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要
4、國家新一輪西部大開發(fā)政策和自治區(qū)黨委、政府《關于促進固原經濟社會加快發(fā)展的若干意見》，關于加大寧南山區(qū)經濟結構調整力度，加快轉變經濟發(fā)展方式，推動產業(yè)升級，提升優(yōu)勢產業(yè)發(fā)展水平的規(guī)劃。
5、固原市國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要
（五）項目建設的必要性
一是建設特色農產品加工產業(yè)園區(qū)，是提高農業(yè)產業(yè)化水平、走具有寧夏特色現代農業(yè)發(fā)展之路的必然選擇。受市場和資源雙重約束，帶動能力不強、組織化程度不高是制約我固原市現代農業(yè)發(fā)展的重要瓶頸。多年的實踐證明，優(yōu)化特色優(yōu)勢農產品區(qū)域布局，實行專業(yè)化生產、規(guī)�；l(fā)展、產業(yè)化經營，可以有效推動產前、產中、產后各環(huán)節(jié)的社會化服務，提升生產的組織化水平，帶動產業(yè)鏈條延伸，形成小農戶大基地、小規(guī)模大群體的發(fā)展格局，實現小生產與大市場的有效對接，是探索發(fā)展具有寧夏特色現代農業(yè)之路的有效形式和必然選擇。
二是建設特色農產品加工產業(yè)園區(qū)，是優(yōu)化資源配臵、提高農業(yè)綜合生產能力的重大舉措。提高農業(yè)綜合生產能力，事關農產品有效供給和糧食安全。加快發(fā)展特色優(yōu)勢產業(yè)，在優(yōu)勢產區(qū)域發(fā)展主導產品，有利于資源、政策、資金、人才等生產要素的合理集聚，充分挖掘生產資料、品種、技術和物質裝備等潛能，不斷提高農業(yè)資源利用率、土地產出率和勞動生產率，增強農業(yè)綜合生產能力。
三是建設特色農產品加工產業(yè)園區(qū)，是發(fā)揮比較優(yōu)勢、提升農產品市場競爭力的客觀要求。實行農產品區(qū)域化布局，形成優(yōu)勢產區(qū)和規(guī)模優(yōu)勢，是多數發(fā)達國家和國內發(fā)達地區(qū)增強農業(yè)競爭力、擴大農產品市場占有率的成功經驗。加快發(fā)展特色優(yōu)勢產業(yè)，有利于把優(yōu)勢區(qū)域率先建成優(yōu)質、高產、高效、安全、生態(tài)的名牌農產品生產基地、龍頭企業(yè)原料供應基地、優(yōu)勢農產品出口基地和現代農業(yè)示范基地，實現規(guī)�；�、專業(yè)化、標準化生產，形成較大的市場規(guī)模，節(jié)本增效，提高產品質量和檔次，提升農產品整體競爭力和市場占有率。
四是建設特色農產品加工產業(yè)園區(qū)，是夯實產業(yè)基礎、持續(xù)增加農民收入的有效手段。保持農民收入持續(xù)較快增長，努力縮小城鄉(xiāng)差距，是當前和今后一個時期統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、加快建設社會主義新農村的重點。在優(yōu)勢區(qū)域培育具有較強競爭力的主導產業(yè)，打牢產業(yè)基礎，擴大市場份額，提升產業(yè)發(fā)展的綜合效益，是增加農民收入的重要途徑。通過集聚提升特色優(yōu)勢產業(yè)，大力推動農產品加工、貯藏、包裝、運輸、營銷等相關產業(yè)的發(fā)展，延長產業(yè)鏈，逐步形成農民收入持續(xù)增長的長效機制。
五是建設特色農產品加工產業(yè)園區(qū)，是擴大加工規(guī)模、提高農副產品附加值的關鍵環(huán)節(jié)。固原市農副產品加工企業(yè)規(guī)模較小，發(fā)展水平低，每個企業(yè)平均資產僅為50萬元左右，從業(yè)人員也只有15人左右。發(fā)展水平還處于較低水平，企業(yè)主要以出售初級產品或貼牌產品維持生產經營，產業(yè)鏈短，附加值低。農產品加工產值與農業(yè)總產值之比約為0.3∶1，低于全區(qū)水平0.6∶1，比全國水平1.1∶1更低；還缺乏全國知名度，品牌效應沒有顯現出來，市場競爭力弱。技術裝備落后，加工企業(yè)的生產技術水品和裝備水平還很低下，有80%的農副產品加工企業(yè)屬于20世紀80年代的世界平均水平。
二、產品方案、擬建規(guī)模和建設地點的初步設想
�。ㄒ唬┙ㄔO地點：固原市扶貧發(fā)展試驗區(qū)
（二）主要建設內容（產品方案與規(guī)模）：規(guī)劃建設的農副產品加工產業(yè)園區(qū)占地面積456.31畝（304358.77平方米），計劃建設標準廠房15萬平方米，分馬鈴薯系列產品加工、清真牛羊肉產品加工、瓜果蔬菜產品加工、飼草飼料產品加工、小雜糧產品加工、枸杞及中藥材產品加工等功能園區(qū)。配套建設道路、供水、排水、供電、供暖等“七通一平”基礎設施。
�。ㄈ┳匀缓蜕鐣䲢l件 1、自然條件及資源狀況
固原市扶貧發(fā)展試驗區(qū)地處寧夏回族自治區(qū)南部，黃河中游地區(qū)，固原市區(qū)西南，是固原市的工業(yè)中心。控制面積5平方公里，規(guī)劃面積3.61平方公里。建成區(qū)2.5平方公里，且有10余平方公里的土地可供遠期開發(fā)建設。
固原市扶貧發(fā)展試驗區(qū)系黃土高原溝壑區(qū)，屬中溫帶大陸性季風氣候，具有明顯的地帶過渡性。春季多風干旱，多寒潮；夏秋熱而短促，降水多，但分布不均；秋季降溫迅速，潮濕多雨；冬季寒冷漫長，降水稀少。冬季多西北風，夏季多西南風。年平均氣溫6.3℃，年平均無霜期120天，年均總降雨量434毫米，年均蒸發(fā)量1460毫米。年均日照時數2530小時。
固原市扶貧發(fā)展試驗區(qū)地處我國天山—祁連山—六盤山東西地震帶，與六盤山—羅山—牛首山南北地震帶的交匯處，地殼活動強烈，是我國地震活動較頻繁地區(qū)。
區(qū)內目前已探明的礦產資源有燃料、金屬、鹽類、非金屬、建筑耐火材料五大類16種40多處，主要有煤、石英砂、石膏、石灰石、芒硝等，同時還生產大量無污染的`綠色農畜產品馬鈴薯、油料、莜麥、豆類、蕎麥等特色小秋雜糧，是全國三大馬鈴薯主產區(qū)之一。擁有枸杞、蕨菜、沙棘、黨參等400多種名貴藥材和野生植物資源，開發(fā)其利較大。
2、社會經濟環(huán)境條件
固原扶貧試驗區(qū)是固原市的工業(yè)和商貿流通中心�？刂泼娣e5平方公里，規(guī)劃面積3.61平方公里，建成區(qū)2.5平方公里。道路、供水、排水、供電、供暖、通訊、網絡“七通一平”配套完善。經過10多年的發(fā)展，形成了淀粉、藥材、草畜、建材等四大支柱產業(yè)及汽貿、建材、家電、小商品、服裝、食品、農貿、小雜糧等九大物流園區(qū)。截至20xx年底，引進各類企業(yè)256家，從業(yè)人員8000多人，注冊資金7.2億元，形成固定資產投資9.17億元。20xx年完成地區(qū)生產總值3.2億元，工業(yè)總產值3.66億元，工業(yè)增加值1.24億元，各項稅收2200萬元。
固原扶貧試驗區(qū)地處西安、蘭州、銀川三個省會城市構成的三角地帶中心，通訊便捷、電力充裕、交通便利。境內寶中鐵路、109、312、309國道和101省道縱橫交錯。銀川至福州高速公路固原段已建成通車，固原機場20xx年將建成投入運營。區(qū)內已建成先進的程控電話網，可視電話會議網，數據通訊網，無線市話網及GMS，CDMA移動通訊網，通訊方便快捷。
三、資源情況、建設條件、協(xié)作關系和引進國別、廠商等的初步分析
（一）農副產品具有品種多、質量好的資源優(yōu)勢
固原市是一個以旱作農業(yè)為主的農牧業(yè)生產區(qū)，農副產品按生產方式不同分為種植業(yè)產品和養(yǎng)殖業(yè)產品兩大類，種植業(yè)資源和養(yǎng)殖業(yè)資源較為豐富。種植業(yè)中，年平均小麥產量184614噸，豆類21146噸，玉米232719噸，糜谷5957噸，莜麥燕麥600噸，蕎麥2775噸，馬鈴薯298716噸，油菜330噸，胡麻籽37937噸，向日葵籽21194噸，烤煙葉2310噸，牧草291039噸；養(yǎng)殖業(yè)中，有各類大牲畜428673頭（匹），其中牛36520頭，馬1911匹，驢49812頭，騾11328頭；豬羊禽兔類853489頭（只），其中豬175454頭，羊628375只，禽類18877只，兔30783只；年肉品產量69675噸，奶產量1474噸，毛絨產量1275噸，蛋4175噸。
�。ǘ┧娂巴ㄓ�、交通等公用設施完備
固原特色農產品加工產業(yè)園區(qū)建設在固原扶貧開發(fā)試驗區(qū)，地處西安、蘭州、銀川三個省會城市構成的三角地帶中心，屬于3小時經濟圈的核心，這里通訊便捷、電力充裕、交通便利。境內寶中鐵路、109、312、309國道和101省道縱橫交錯。銀川至福州高速公路固原段已建成通車，固原機場已建成投入運營。區(qū)內已建成先進的程控電話網，可視電話會議網，數據通訊網，無線市話網及GMS，CDMA移動通訊網，通訊方便快捷。
�。ㄈ┥a技術與工藝成熟
固原特色農產品加工產業(yè)園區(qū)建設分標準化廠房等基礎設施建設、生產企業(yè)招商引進、系統(tǒng)化管理三個層次實施。首先是按照道路、給水、排水、電力、電訊、供熱、網絡、場地平整等“七通一平”硬件要求完成建設標準化廠房建設，因為基礎設施是園區(qū)發(fā)展的重要條件，對增加其投資吸引力、改善投資環(huán)境、實現可持續(xù)發(fā)展有重要意義，項目建成后，要凸顯高速、快捷、通暢的交通能力；合理、規(guī)范的給排水體系；充足、穩(wěn)定的電力資源；高效快捷的現代化電訊、網絡系統(tǒng)。項目實行專業(yè)化招標、專業(yè)化設計、專業(yè)化建設、專業(yè)化監(jiān)理，建筑設計、建設技術與工藝等都是從具有專業(yè)化能力的相關競標行業(yè)的單位中擇優(yōu)篩選，力求專業(yè)技術成熟、技術能力過硬、設施設備齊全、綜合基礎雄厚。
園區(qū)建設規(guī)劃和可行性論證由蘭州大學城市規(guī)劃設計研究院設計完成，建設工程按國家招標規(guī)范公開招標擇優(yōu)選擇建筑實施單位、監(jiān)理單位。
�。ㄋ模┲饕O備及來源
固原特色農產品加工產業(yè)園區(qū)建設，建筑設備在項目投標單位中選擇設備精良的建筑企業(yè)，在標準化廠房建設完成后進入生產階段，需要的各型生產加工設備均由進園企業(yè)按生產要求和需要自行采購。
四、投資估算和資金籌措設想
�。ㄒ唬┩顿Y估算
共需資金2.3億元，其中土地使用費2281.55萬元，標準化廠房基礎工程建設費18740萬元，公用管理所需儀器設備購臵安裝費163.45萬元，其他費用100萬元，周轉資金1500萬元。詳見附表《總投資估算表》、《固定資產投資估算表》、《基礎工程建設項目表》、《新增主要設備表》。
�。ǘ┵Y金來源
申請國家財政資金解決1.5億元，固原市扶貧發(fā)展試驗區(qū)自籌8000萬元。
五、項目的進度安排
本項目建設共分預備期、建設期、總結驗收三個階段，計劃完成時間為2.5年(20xx年7月至20xx年7月)。其中：
（一）項目預備期：半年，其中：
1.市場調研、可研論證、項目建議書以及可研報告編寫：2個月（20xx年7-8月）
2.施工圖設計與審查：2個月（20xx年9—11月） 3.進園企業(yè)預約登記：1個月（20xx年12月）
�。ǘ╉椖拷ㄔO期：2年，其中：
1.土建工程（標準廠房建設，地坪硬化、路面鋪設、綠化等附屬工程）：20個月（20xx年1月至20xx年8月）
2.企業(yè)進園，設備訂購與安裝、生產線調試與試生產：4個月（20xx年9月至20xx年11月）
�。ㄈ╉椖靠偨Y、驗收：1個月（20xx年12月）
六、經濟效益和社會效益分析的初步估算包括初步的財務
評價和國民經濟評價
（一）效益分析依據及方法
本項目的財務評價按固原扶貧發(fā)展試驗區(qū)特色農產品加工產業(yè)園區(qū)標準化廠房建設項目設計標準及該項目的相關投入綜合測算，依據國家發(fā)展計劃改革委員會、建設部頒發(fā)的《建設項目經濟評價方法與參數》的有關規(guī)定和國家現行財務、稅收制度，對該項目的各項財務指標進行測算分析，考察項目的盈利能力和償債能力，對可能產生的不確定因素進行敏感性分析，以考慮其抗風險能力。
1、廠房出租計算周期與出租單價
�、庞嬎闫诩巴懂a初期生產計劃建設：本項目計算期為50年，在投產第一年達到設計出租能力的70%，第二年達到100%。
�、飘a品方案及出租單價：房屋總建筑面積150000萬平方米，其中生產廠房100000平方米，用于企業(yè)綜合辦公5000平方米，倉儲物流中心45000平方米。
根據市場供需調查和當地同類標準化廠房出租、辦公及寫字樓出租、物流倉儲庫出租價格，本園區(qū)確定標準化廠房出租單價12元/月.㎡，辦公用出租單價20元/月.㎡，物流倉儲周轉庫用出租單價30元/月.㎡。
2、工資及福利：本項目勞動定員為25人，其中管理人員7人，工人18人，考慮到本項目人員除保安人員外由項目業(yè)主
各部門兼任，工資暫定為保安人員按20000元/年，三金一險及福利費按工資總額的30%計算。
3、固定資產折舊：采用分類折舊法，分類折舊年限如下： 房屋按50年攤銷
4、無形資產按50年攤銷 5、各項稅費的取值執(zhí)行現行規(guī)定 房產稅 12% 營業(yè)稅 5% 城市維護建設稅 7% 教育費附加為 3% 企業(yè)所得稅 25%
6、修理費：本項目經營期間修理費按固定資產投資額的0.5%計。
7、管理費用：按租金收入總額的1%計取。
8、宣傳與技術培訓費用：暫按租金收入的0.5%估算。
9、差旅費、交通費：按租金收入的0.2%估算。 10、其他不可預見費：按年均分攤費用的5%提取。
�。ǘ┙洕б娣治�
1、各種收入累計3180萬元，其中：
�、艠藴驶瘡S房租賃收入1440萬元：總面積100000平方米，租賃價12元/月.平方米，即100000平方米×12元/月.平方米×12個月＝1440萬元。
�、妻k公用房租賃收入120萬元：總面積5000平方米，租賃價20元/月.平方米，即5000平方米×20元/月.平方米×12個月＝120萬元。
⑶倉儲庫租賃收入1620萬元：總面積45000平方米，租賃價30元/月.平方米，即45000平方米×30元/月.平方米×12個月＝1620萬元。
2、成本費用：各種費用合計為710.97萬元，其中： ⑴折舊和攤銷430萬元：固定資產投資額為21500萬元，按照50年分攤，即21500萬元÷50年＝430萬元/年。
�、曝攧召M（含管理費用）31.8萬元：按租金收入總額的1%計取，即：3180萬元×1%＝31.8萬元。
�、撬M6萬元：生活、生產用水每月以1000立方計算，全年12000立方，平均水價按每立方5元計算，共需支付水費6萬元，即 12000?×5元/?＝6萬元。
�、入娰M12萬元：用電按每月20000度計算，全年240000度，電價按0.5元/度計算，共需支付電費6萬元，即 240000度×0.5元/度＝12萬元。
�、缮罾幚碣M0.6萬元：500元/月×12個月＝0.6萬元。 ⑹生產排污處理費0.6萬元：500元/月×12個月＝0.6萬元。 ⑺工資及福利費用65萬元：工資25人×20000元/年＝50萬元，福利50萬元×30%＝15萬元。
⑻公用設施修理維護費107.5萬元：本項目經營期間修理費按固定資產投資額的0.5%計取，即21500萬元×0.5%＝107.5萬元。
�、托麄髋c技術培訓19.05萬元：按租金收入的0.5%估算，即：3180萬元×0.5%＝19.05萬元。
�、尾盥觅M、交通費7.62萬元：按租金收入的0.2%估算，即：3180萬元×0.5%＝7.62萬元。
⑾綠化建設費用3萬元。
�、胁豢深A見費21.5萬元：按年均分攤費用的5%提取，即：430萬元×5%＝21.5萬元萬元。
3、利稅計算
�、鸥黜椂愘M792.16萬元，其中：
營業(yè)稅159萬元：3180萬元×5%＝159萬元。
城市維護建設稅11.13萬元：159萬元×7%＝11.13萬元。 教育費附加4.77萬元：159萬元×3%＝4.77萬元。 企業(yè)所得稅617.26萬元：（3180-710.97）萬元×25%＝ 2469.03萬元×25%＝617.26萬元。
�、评麧櫆y算
利潤總額：經營期達到設計標準后年均租金收入3180萬元，各種費用710.97萬元，利潤總額為2469.03萬元。
凈利潤：園區(qū)正常運營期，年各項稅費792.16萬元，年均稅后利潤為1676.87萬元。
�。ㄈ┴攧辗治鲈u價
1、利潤率
經測算，投資利潤率（稅后）為7.80%，投資利稅率（稅前）為11.48%，資本金凈利潤率9.64%。
2、現金流量分析
對計算期內各年的全部投資現金量進行分析，計算出全部投資在稅前、稅后的財務收益指標。
3、借款償還能力分析
�、艃斶�資金來源：末分配利潤、折舊及攤消。建設利息進入建設總投資，生產期利息進入成本。
�、平杩顑斶�期：經計算，本項目固定資產投資借款償還期為7年。
4、不確定性分析
⑴盈虧平衡分析：以生產能力利用率表示的盈虧平衡點為47.27%，表明項目在正常年只要達到出租率的47.27%，或租金收入達到1503.13萬元就達到盈虧平衡。
⑵敏感性分析：在出租價格、固定資產投資因素在變化±10%的情況下，對項目的收益影響進行了分析。
結果表明，以上諸多因素中，租金價格對收益的影響最大，各種因素變化后，項目財務內部收益率仍高于基準收益率，具有良好的經濟效益，并具有一定的抗險能力。
�、亲饨鹗杖牒弯N售稅金及附加估算：達產年租金收入為3180萬元，銷售稅金及附加為792.16萬元。
（四）社會效益
特色農產品加工產業(yè)園區(qū)建設對帶動地方經濟發(fā)展，提高居民收入，改善群眾生活水平，增加地方財政收入具有良好的作用，其社會效益主要表現在：
1．可增加就業(yè)和收入。就業(yè)問題關系國計民生，關系構建和諧社會大局。特色農產品加工產業(yè)園區(qū)建成后，可容納50家中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)，不僅可以解決其自身的就業(yè)和生活問題，更能新增就業(yè)崗位，吸納更多的社會剩余勞動力務工創(chuàng)收，同時直接增加當地政府的財政收入，促進農業(yè)擴大生產和增加農民收入。 當地農業(yè)產值在國內生產總值中占的較大比重，要實現資源優(yōu)勢向經濟優(yōu)勢的轉化，加工業(yè)的發(fā)展是不可或缺的，特色農產品加工產業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設為農副產品加工創(chuàng)造良好的環(huán)境，為農民的農產品提供出路，為增加農民收入、提高項目區(qū)群眾生活質量服務創(chuàng)造了條件。項目建成進入正常運營期，可提供就業(yè)崗位1500個，就業(yè)效果顯著。
2．可推動城鎮(zhèn)化進程和工商業(yè)的發(fā)展。特色農產品加工產業(yè)園區(qū)可促進發(fā)展農副產品加工、畜牧養(yǎng)殖及畜產品加工，形成一定的地區(qū)產業(yè)特色，帶動固原及周邊地區(qū)農副產品生產、加工、銷售的產業(yè)化建設；特色農產品加工產業(yè)園區(qū)還可促進商業(yè)和集貿設施等流通業(yè)的發(fā)展，可繁榮市場和方便當地人民群眾，極大促進消費的提高，對經濟發(fā)展形成良好的帶動作用。從產業(yè)區(qū)域布局和城鎮(zhèn)化發(fā)展來看，項目具有良好的社會經濟意義，將為進一步優(yōu)化資源配臵發(fā)揮更加積極的作用。特色農產品加工產業(yè)園區(qū)的進一步發(fā)展必然會給第三產業(yè)增加更多的就業(yè)機會和帶來更大的商機。
3．對項目區(qū)科技發(fā)展有明顯的促進作用。特色農產品加工產業(yè)園區(qū)在規(guī)劃中根據產業(yè)項目入駐的類別，設定了科技孵化區(qū)，各類產業(yè)項目的集中布臵，對信息的集中、分類整理及便捷傳播起到了良好的作用，研發(fā)機構利用這些有利信息，就能緊跟市場需求，能把當前研發(fā)和長遠研發(fā)目標有機的結合起來，勢必對科技的進步發(fā)展起到巨大的推動作用，也加速帶動了科技成果的快速轉化。
4．可促進創(chuàng)業(yè)企業(yè)成長壯大。特色農產品加工產業(yè)園區(qū)使企業(yè)進入園區(qū)就可購臵安裝設備，籌備生產，再不需要建設廠房，也不再因為建廠資金短缺而發(fā)愁，不但能夠解決企業(yè)無生產場地的困難，還將通過園區(qū)綜合服務平臺的信息支持系統(tǒng)，幫助創(chuàng)業(yè)企業(yè)實現與資源、市場和社會的連接，適時為在園區(qū)生產運營的企業(yè)提供各類信息，同時還可了解園區(qū)內企業(yè)的相關信息，促進園區(qū)企業(yè)之間的合作，發(fā)展項目對接，幫助園區(qū)企業(yè)的產品市場選擇和銷售渠道建立，使園區(qū)企業(yè)規(guī)�；a走上成熟之路。
5．對人文社會發(fā)展有明顯的促進作用。特色農產品加工產業(yè)園區(qū)建設和企業(yè)入住帶來大量的新技術、新信息和新觀念，將有力地促進當地居民更新觀念，收集和利用新信息，學習新技術，形成現代人文氛圍。
�。ㄎ澹┰u價結論
通過對項目整體的盈利能力，償債能力，抗風險能力的分析，本項目具有較強的盈利能力，清償能力和抗風險能力，項目財務評價可行。
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