成功的機(jī)遇你錯(cuò)過(guò)了多少的創(chuàng)業(yè)文章
每一代人有每一代人的幸福和苦難。從財(cái)富機(jī)遇上來(lái)看，1960年代和70年代初期出生的人是最幸運(yùn)的。當(dāng)然，我是從一般意義上去講，具體到個(gè)人可能完全不同甚至相反。這代人和中國(guó)的經(jīng)濟(jì)一起發(fā)展，中國(guó)這片廣闊的土地給他們提供了無(wú)數(shù)的賺錢(qián)致富加盟好品牌的機(jī)會(huì)。
如果他們?cè)谶M(jìn)入社會(huì)前，具備了今日中國(guó)人的投資理念，那么，今天的他們，只要靠投資就能成為千萬(wàn)富翁至少是百萬(wàn)富翁。
我這里說(shuō)的似乎有點(diǎn)天方夜譚，畢竟我們看到現(xiàn)實(shí)中并沒(méi)有這么多富翁。這代人到底有什么樣賺錢(qián)機(jī)會(huì)?為什么其中的大部分并沒(méi)有抓住這樣的機(jī)會(huì)呢?容我細(xì)細(xì)說(shuō)來(lái)。
這代人在1996年左右開(kāi)始工作或者工作多年了，如果有投資意識(shí)參加儲(chǔ)蓄，手頭擁有五千元或一萬(wàn)元的存款問(wèn)題不大。1996年是中國(guó)股市黎明前的黑暗，轉(zhuǎn)過(guò)年的1997年股市開(kāi)始升溫，5月以后就從歡樂(lè)進(jìn)入瘋狂了。那時(shí)有不少人談價(jià)值投資理念，但實(shí)際上中國(guó)股市有價(jià)值的股票沒(méi)有多少。在那個(gè)時(shí)候堅(jiān)持價(jià)值投資理念的話，是很難的，但如果堅(jiān)持了，就可以買(mǎi)入7元的深發(fā)展和8元的四川長(zhǎng)虹。
1997年5月份，深發(fā)展就達(dá)到了49元，長(zhǎng)虹則到達(dá)了62元，都有7倍左右的漲幅。1萬(wàn)元的初始投入，就會(huì)拿到7萬(wàn)元，如果以后投資跟隨主流觀點(diǎn)的話，所謂炒網(wǎng)絡(luò)股、重組股等等，那么在2000年那個(gè)股市高點(diǎn)輕松出逃的話，手頭20萬(wàn)的資金該有了。問(wèn)問(wèn)那時(shí)的股民吧，如果自己有獨(dú)到的投資理念。1997年5月能以7萬(wàn)元入市的，2000年高點(diǎn)出逃，這樣收益是沒(méi)有問(wèn)題的。我這里說(shuō)的是理想情形，也許不少人虧得底掉呢。
20萬(wàn)資金，如果以按揭貸款形式在2002年左右在上海置業(yè)兩套50萬(wàn)的房產(chǎn)，每套首付10萬(wàn)元。到2004年每套房子至少翻一倍。每套房子賺取50萬(wàn)，減去銀行利息2到3萬(wàn)，用10萬(wàn)賺了47萬(wàn)，4.7倍的收益。如果2004年出手，手頭就可以拿到114萬(wàn)元的現(xiàn)金。
如果2004年年底進(jìn)入北京樓市，買(mǎi)兩套250萬(wàn)的高檔住宅，按揭首付各50萬(wàn)元，到2006年底翻一倍是一點(diǎn)不成問(wèn)題的。那么房產(chǎn)出手的話，就能拿到差不多600萬(wàn)元的.收益。
這只是兩次房產(chǎn)投資，實(shí)際上可能不止兩次，而且每次的盈利會(huì)超過(guò)1倍，上海當(dāng)時(shí)漲兩倍房子多如牛毛。所以1996年拿著1萬(wàn)元踏入股市的，后面又能大膽投資房產(chǎn)的，到今天最好的可能過(guò)億，不是太好的，也有幾百萬(wàn)吧。
當(dāng)然，我這里的算法是按理想的情況來(lái)估計(jì)的，但只是限于股市，在房產(chǎn)投資上，則只有少算不會(huì)多算。從某種意義上來(lái)說(shuō)，造就中國(guó)富翁的基礎(chǔ)在股市，但真正讓中國(guó)人成為富翁的發(fā)動(dòng)機(jī)，則是房市。
在這10年的時(shí)間里，理論上說(shuō)，中國(guó)給了具備投資頭腦的人很多成為富翁的機(jī)會(huì)。但是，實(shí)際上，并沒(méi)有多少人真正賺到了那么多錢(qián)。原因是，這一代受過(guò)的教育中，沒(méi)有任何投資的知識(shí)和意識(shí)。股市在當(dāng)時(shí)很多人眼里是的代名詞，是風(fēng)險(xiǎn)非常高的地方，甚至讓人恐懼。我記得我1997年拿著5000元錢(qián)入市時(shí)，兩腿發(fā)軟，心跳加快，頭發(fā)暈。買(mǎi)進(jìn)700股后，被同事恐懼的言辭嚇得趕快賣(mài)掉300股。好在我堅(jiān)持住了，以后一直戰(zhàn)斗，出來(lái)進(jìn)去，賺多賠少，領(lǐng)會(huì)了證券市場(chǎng)的魅力，也慢慢領(lǐng)悟了投資的魅力。后來(lái)敢于加入買(mǎi)房的隊(duì)伍，雖然本小，但也有一些收獲�？偙饶切┌彦X(qián)存在銀行里的人要獲利多一些了。
就房產(chǎn)投資來(lái)說(shuō)，中國(guó)人很少人認(rèn)識(shí)到，因?yàn)榘唇屹J款的杠桿效應(yīng)，可以付出最少的資金賺取好幾倍的利益，讓銀行的錢(qián)為你賺錢(qián)。這樣，很多人就失去了看得見(jiàn)的發(fā)大財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)。
除了這種觀念的原因，因?yàn)楹芏嗳藦男≡谪毟F中長(zhǎng)大，很少有用大資金投資的經(jīng)驗(yàn)，一旦面對(duì)投資大資金的機(jī)會(huì)，面對(duì)盈虧超過(guò)自己經(jīng)驗(yàn)的范圍，便無(wú)法戰(zhàn)勝心理的恐懼。膽量不夠，讓我們錯(cuò)失了大好的發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)。
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